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北屯區 水湳路 成交行情
台中市北屯區水湳路在 2024/11 到 2026/10 共有 5 笔买卖成交，中位单价 59,453/㎡（19.7万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 7 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 北屯區 · 水湳路 101–150 号 | 透天厝 | 21 房 | 281.7 ㎡（85.21 坪） | 1 | — | 88,756/㎡（29.3万/坪） | 2500万 |
| 2026年6月 | 北屯區 · 水湳路 101–150 号 | 公寓 | 4 房 | 98.3 ㎡（29.73 坪） | 45 | 2/4 楼 | 45,783/㎡（15.1万/坪） | 450万 |
| 2026年4月 | 北屯區 · 水湳路 101–150 号 | 公寓 | 3 房 | 99.3 ㎡（30.04 坪） | 44 | 2/4 楼 | 50,760/㎡（16.8万/坪） | 504万 |
| 2026年2月 | 北屯區 · 水湳路 151–200 号 | 华厦 | 3 房 | 109.3 ㎡（33.07 坪） | 33 | 2/6 楼 | 59,453/㎡（19.7万/坪） | 650万 |
| 2025年6月 | 北屯區 · 水湳路 101–150 号 | 透天厝 | 6 房 | 260.5 ㎡（78.81 坪） | 29 | — | 76,767/㎡（25.4万/坪） | 2000万 |
| 2025年2月 | 北屯區 · 水湳路 101–150 号 | 公寓 | 3 房 | 100.6 ㎡（30.42 坪） | 46 | 4/4 楼 | 54,699/㎡（18.1万/坪） | 550万 |
| 2024年12月 | 北屯區 · 水湳路 101–150 号 | 公寓 | 3 房 | 57.1 ㎡（17.27 坪） | 46 | 3/4 楼 | 84,939/㎡（28.1万/坪） | 485万 |