实价登录查询（租赁）

租赁先看行政区的月租行情；一笔一笔的租约之后开放。

台中市太平區租金行情

整户出租・住宅合计 912 笔，月租中位数 2万，一半落在 1.5万–2.3万

住宅大楼

2.1万月租中位数

一半落在 1.9万–2.4万

每坪月租 175/㎡（579/坪）（152/㎡（502/坪）–202/㎡（668/坪））

496 笔

华厦

1.7万月租中位数

一半落在 1.5万–1.9万

每坪月租 160/㎡（529/坪）（131/㎡（433/坪）–181/㎡（598/坪））

155 笔

公寓

1.5万月租中位数

一半落在 1.3万–1.6万

每坪月租 163/㎡（539/坪）（139/㎡（460/坪）–186/㎡（613/坪））

95 笔

透天厝

2万月租中位数

一半落在 1.5万–2.5万

每坪月租 154/㎡（507/坪）（123/㎡（407/坪）–191/㎡（632/坪））

166 笔

另有 30 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

住宅大楼整户毛投报率3.0%买卖 55 笔・租赁 264 笔

华厦整户毛投报率2.3%买卖 99 笔・租赁 146 笔

公寓整户毛投报率3.2%买卖 31 笔・租赁 95 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

逐笔租赁（路段、门牌区间、月租一笔一笔看）之后开放，会接在这张表下面。