实价登录查询（租赁）

租赁先看行政区的月租行情；一笔一笔的租约之后开放。

台中市大肚區租金行情

整户出租・住宅合计 123 笔，月租中位数 1.5万，一半落在 1.2万–1.7万

住宅大楼

1.5万月租中位数

一半落在 1.3万–1.5万

每坪月租 129/㎡（425/坪）（109/㎡（360/坪）–136/㎡（448/坪））

10 笔

华厦

1.5万月租中位数

一半落在 1.4万–1.8万

每坪月租 137/㎡（453/坪）（120/㎡（395/坪）–173/㎡（570/坪））

31 笔

公寓

1.2万月租中位数

一半落在 1万–1.4万

每坪月租 178/㎡（587/坪）（140/㎡（463/坪）–204/㎡（674/坪））

44 笔

透天厝

1.8万月租中位数

一半落在 1.4万–2.1万

每坪月租 126/㎡（417/坪）（102/㎡（338/坪）–160/㎡（530/坪））

38 笔

另有 1 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

住宅大楼整户毛投报率3.4%买卖 7 笔・租赁 10 笔

华厦整户毛投报率1.8%买卖 19 笔・租赁 31 笔

公寓整户毛投报率4.4%买卖 20 笔・租赁 43 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

逐笔租赁（路段、门牌区间、月租一笔一笔看）之后开放，会接在这张表下面。