新北市 · new-taipei/zhonghe

新北市中和區租金行情

租赁：近 12 个月2025/10/01 至 2026/09/30，数据截止 2026/09/30

买卖：近 24 个月2024/11 至 2026/10，数据截止 2026/10/27

两者不同期，不要把租金和房价直接相除。

月租行情

整户出租・住宅合计 2,812 笔，月租中位数 2.4万，一半落在 2万–2.8万

住宅大楼

2.8万月租中位数

一半落在 2.5万–3.3万

每坪月租 284/㎡（939/坪）（236/㎡（780/坪）–328/㎡（1,084/坪））

952 笔

华厦

2.5万月租中位数

一半落在 2.1万–2.8万

每坪月租 249/㎡（821/坪）（201/㎡（665/坪）–285/㎡（942/坪））

206 笔

公寓

2.1万月租中位数

一半落在 1.8万–2.5万

每坪月租 249/㎡（823/坪）（210/㎡（694/坪）–293/㎡（969/坪））

1,631 笔

透天厝

2.5万月租中位数

一半落在 2万–3.1万

每坪月租 345/㎡（1,140/坪）（251/㎡（830/坪）–416/㎡（1,374/坪））

23 笔

另有 20 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

住宅大楼整户毛投报率1.8%买卖 581 笔・租赁 895 笔

华厦整户毛投报率1.9%买卖 109 笔・租赁 198 笔

公寓整户毛投报率2.2%买卖 661 笔・租赁 1,631 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。