新北市 · new-taipei/xizhi

新北市汐止區租金行情

租赁：近 12 个月2025/10/01 至 2026/09/30，数据截止 2026/09/30

买卖：近 24 个月2024/11 至 2026/10，数据截止 2026/10/27

两者不同期，不要把租金和房价直接相除。

月租行情

整户出租・住宅合计 1,697 笔，月租中位数 2.2万，一半落在 1.8万–2.5万

住宅大楼

2.3万月租中位数

一半落在 1.9万–2.6万

每坪月租 243/㎡（802/坪）（198/㎡（655/坪）–292/㎡（965/坪））

992 笔

华厦

2.2万月租中位数

一半落在 1.8万–2.5万

每坪月租 229/㎡（755/坪）（180/㎡（593/坪）–261/㎡（863/坪））

324 笔

公寓

1.9万月租中位数

一半落在 1.6万–2.2万

每坪月租 200/㎡（661/坪）（165/㎡（545/坪）–248/㎡（820/坪））

369 笔

透天厝

2.2万月租中位数

一半落在 1.7万–2.8万

每坪月租 211/㎡（696/坪）（145/㎡（479/坪）–297/㎡（982/坪））

12 笔

另有 42 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

住宅大楼整户毛投报率1.9%买卖 402 笔・租赁 897 笔

华厦整户毛投报率2.0%买卖 148 笔・租赁 303 笔

公寓整户毛投报率2.4%买卖 213 笔・租赁 368 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。