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新店區 明德路 成交行情

新北市新店區明德路在 2024/11 到 2026/10 共有 17 笔买卖成交,中位单价 169,879/㎡(56.2万/坪),比前一年涨 2.0%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价169,879/㎡(56.2万/坪)
近一年涨跌+2.0%和前一年相比
成交笔数17笔 · 24 个月
中位总价1750万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
120,358/㎡–140,071/㎡:4 笔140,071/㎡–159,784/㎡:2 笔159,784/㎡–179,497/㎡:6 笔179,497/㎡–199,210/㎡:2 笔199,210/㎡–218,923/㎡:0 笔218,923/㎡–238,636/㎡:0 笔238,636/㎡–258,349/㎡:0 笔258,349/㎡–278,062/㎡:1 笔278,062/㎡–297,775/㎡:0 笔297,775/㎡–317,488/㎡:2 笔120,358/㎡ 317,488/㎡ 120,358/㎡–140,071/㎡:4 笔140,071/㎡–159,784/㎡:2 笔159,784/㎡–179,497/㎡:6 笔179,497/㎡–199,210/㎡:2 笔199,210/㎡–218,923/㎡:0 笔218,923/㎡–238,636/㎡:0 笔238,636/㎡–258,349/㎡:0 笔258,349/㎡–278,062/㎡:1 笔278,062/㎡–297,775/㎡:0 笔297,775/㎡–317,488/㎡:2 笔120,358/㎡ 317,488/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年9月新店區 · 明德路 51–100 号公寓3 房99.1 ㎡(29.97 坪)502/4 楼100,939/㎡(33.4万/坪)1000万
2026年7月新店區 · 明德路 1–50 号公寓3 房90.1 ㎡(27.25 坪)462/5 楼177,620/㎡(58.7万/坪)1600万
2026年5月新店區 · 明德路 51–100 号公寓3 房100.8 ㎡(30.48 坪)461/5 楼79,404/㎡(26.2万/坪)800万
2026年5月新店區 · 明德路 51–100 号公寓3 房111.8 ㎡(33.8 坪)503/4 楼166,443/㎡(55万/坪)1860万
2026年5月新店區 · 明德路 1–50 号公寓3 房85.9 ㎡(25.98 坪)471/5 楼261,993/㎡(86.6万/坪)2250万
2026年3月新店區 · 明德路 1–50 号公寓3 房94.8 ㎡(28.67 坪)473/5 楼139,255/㎡(46万/坪)1320万
2026年1月新店區 · 明德路 51–100 号公寓3 房74 ㎡(22.39 坪)501/4 楼317,482/㎡(105万/坪)2350万
2025年12月新店區 · 明德路 1–50 号公寓66.2 ㎡(20.03 坪)471/5 楼305,044/㎡(100.8万/坪)2020万
2025年11月新店區 · 明德路 101–150 号公寓3 房89.7 ㎡(27.14 坪)402/5 楼151,566/㎡(50.1万/坪)1360万
2025年11月新店區 · 明德路 1–50 号公寓3 房94.8 ㎡(28.67 坪)474/5 楼168,794/㎡(55.8万/坪)1600万
2025年9月新店區 · 明德路 51–100 号公寓4 房132.5 ㎡(40.09 坪)472/4 楼132,036/㎡(43.6万/坪)1750万
2025年8月新店區 · 明德路 51–100 号公寓3 房88.4 ㎡(26.74 坪)482/4 楼190,024/㎡(62.8万/坪)1680万
2025年7月新店區 · 明德路 51–100 号公寓3 房102.9 ㎡(31.12 坪)454/5 楼120,358/㎡(39.8万/坪)1238万
2025年7月新店區 · 明德路 1–50 号公寓3 房122.4 ㎡(37.04 坪)392/5 楼169,879/㎡(56.2万/坪)2080万
2025年6月新店區 · 明德路 1–50 号公寓3 房104.9 ㎡(31.72 坪)403/5 楼174,311/㎡(57.6万/坪)1828万
2025年2月新店區 · 明德路 51–100 号公寓2 房73.4 ㎡(22.21 坪)242/5 楼194,743/㎡(64.4万/坪)1430万
2024年12月新店區 · 明德路 51–100 号公寓3 房35.2 ㎡(10.65 坪)472/4 楼134,091/㎡(44.3万/坪)472万
2024年12月新店區 · 明德路 1–50 号华厦3 房186.4 ㎡(56.38 坪)162/10 楼155,604/㎡(51.4万/坪)2900万
2024年11月新店區 · 明德路 1–50 号公寓3 房104.9 ㎡(31.72 坪)402/5 楼174,502/㎡(57.7万/坪)1830万
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房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?