新北市 · new-taipei/xindian

新北市新店區租金行情

租赁：近 12 个月2025/10/01 至 2026/09/30，数据截止 2026/09/30

买卖：近 24 个月2024/11 至 2026/10，数据截止 2026/10/27

两者不同期，不要把租金和房价直接相除。

月租行情

整户出租・住宅合计 1,779 笔，月租中位数 2.3万，一半落在 1.9万–2.7万

住宅大楼

2.5万月租中位数

一半落在 2.1万–3万

每坪月租 264/㎡（873/坪）（209/㎡（690/坪）–351/㎡（1,161/坪））

740 笔

华厦

2.4万月租中位数

一半落在 2万–2.8万

每坪月租 222/㎡（732/坪）（191/㎡（630/坪）–271/㎡（895/坪））

206 笔

公寓

2.2万月租中位数

一半落在 1.8万–2.5万

每坪月租 235/㎡（777/坪）（188/㎡（621/坪）–278/㎡（919/坪））

800 笔

透天厝

2.5万月租中位数

一半落在 1.8万–3万

每坪月租 178/㎡（588/坪）（147/㎡（486/坪）–265/㎡（876/坪））

33 笔

另有 62 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

住宅大楼整户毛投报率1.8%买卖 313 笔・租赁 660 笔

华厦整户毛投报率2.1%买卖 143 笔・租赁 190 笔

公寓整户毛投报率2.4%买卖 410 笔・租赁 794 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。