新北市 · new-taipei/wugu

新北市五股區租金行情

租赁：近 12 个月2025/10/01 至 2026/09/30，数据截止 2026/09/30

买卖：近 24 个月2024/11 至 2026/10，数据截止 2026/10/27

两者不同期，不要把租金和房价直接相除。

月租行情

整户出租・住宅合计 1,667 笔，月租中位数 2.1万，一半落在 1.8万–2.4万

住宅大楼

2.3万月租中位数

一半落在 2万–2.5万

每坪月租 214/㎡（707/坪）（174/㎡（575/坪）–256/㎡（846/坪））

989 笔

华厦

2.1万月租中位数

一半落在 1.8万–2.3万

每坪月租 176/㎡（582/坪）（144/㎡（476/坪）–213/㎡（704/坪））

363 笔

公寓

1.6万月租中位数

一半落在 1.4万–1.8万

每坪月租 178/㎡（588/坪）（146/㎡（483/坪）–209/㎡（691/坪））

310 笔

透天厝

2.7万月租中位数

一半落在 2.1万–3万

每坪月租 216/㎡（714/坪）（191/㎡（631/坪）–257/㎡（850/坪））

只有 5 笔，参考就好

5 笔

另有 11 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

住宅大楼整户毛投报率2.0%买卖 75 笔・租赁 444 笔

华厦整户毛投报率2.0%买卖 34 笔・租赁 256 笔

公寓整户毛投报率2.5%买卖 78 笔・租赁 304 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。