新北市 · new-taipei/taishan

新北市泰山區租金行情

租赁：近 12 个月2025/10/01 至 2026/09/30，数据截止 2026/09/30

买卖：近 24 个月2024/11 至 2026/10，数据截止 2026/10/27

两者不同期，不要把租金和房价直接相除。

月租行情

整户出租・住宅合计 722 笔，月租中位数 2.2万，一半落在 1.7万–2.5万

住宅大楼

2.5万月租中位数

一半落在 2.2万–2.8万

每坪月租 218/㎡（721/坪）（186/㎡（615/坪）–253/㎡（836/坪））

305 笔

华厦

2.3万月租中位数

一半落在 2万–2.6万

每坪月租 208/㎡（688/坪）（172/㎡（567/坪）–247/㎡（815/坪））

139 笔

公寓

1.8万月租中位数

一半落在 1.5万–2万

每坪月租 205/㎡（676/坪）（169/㎡（559/坪）–246/㎡（813/坪））

272 笔

透天厝

2.5万月租中位数

一半落在 2.3万–2.7万

每坪月租 232/㎡（765/坪）（184/㎡（607/坪）–258/㎡（851/坪））

只有 6 笔，参考就好

6 笔

另有 7 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

住宅大楼整户毛投报率2.1%买卖 42 笔・租赁 192 笔

华厦整户毛投报率1.9%买卖 35 笔・租赁 99 笔

公寓整户毛投报率2.6%买卖 89 笔・租赁 272 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。