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樹林區 三福街 成交行情

新北市樹林區三福街在 2024/11 到 2026/10 共有 16 笔买卖成交,中位单价 82,466/㎡(27.3万/坪),比前一年跌 0.3%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价82,466/㎡(27.3万/坪)
近一年涨跌-0.3%和前一年相比
成交笔数16笔 · 24 个月
中位总价666.5万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
66,996/㎡–73,530/㎡:4 笔73,530/㎡–80,064/㎡:2 笔80,064/㎡–86,598/㎡:3 笔86,598/㎡–93,132/㎡:3 笔93,132/㎡–99,666/㎡:1 笔99,666/㎡–106,200/㎡:2 笔106,200/㎡–112,734/㎡:0 笔112,734/㎡–119,268/㎡:0 笔119,268/㎡–125,802/㎡:0 笔125,802/㎡–132,336/㎡:1 笔66,996/㎡ 132,336/㎡ 66,996/㎡–73,530/㎡:4 笔73,530/㎡–80,064/㎡:2 笔80,064/㎡–86,598/㎡:3 笔86,598/㎡–93,132/㎡:3 笔93,132/㎡–99,666/㎡:1 笔99,666/㎡–106,200/㎡:2 笔106,200/㎡–112,734/㎡:0 笔112,734/㎡–119,268/㎡:0 笔119,268/㎡–125,802/㎡:0 笔125,802/㎡–132,336/㎡:1 笔66,996/㎡ 132,336/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年7月樹林區 · 三福街 101–150 号公寓2 房82.8 ㎡(25.05 坪)481/4 楼80,918/㎡(26.7万/坪)670万
2026年5月樹林區 · 三福街 101–150 号公寓2 房71.5 ㎡(21.63 坪)484/4 楼92,701/㎡(30.6万/坪)663万
2026年5月樹林區 · 三福街 1–50 号公寓3 房66.9 ㎡(20.24 坪)—1/4 楼101,644/㎡(33.6万/坪)680万
2026年5月樹林區 · 三福街 1–50 号公寓2 房80.5 ㎡(24.35 坪)—1/3 楼62,112/㎡(20.5万/坪)500万
2026年4月樹林區 · 三福街 1–50 号公寓3 房103.4 ㎡(31.28 坪)—4/4 楼70,600/㎡(23.3万/坪)730万
2026年4月樹林區 · 三福街 1–50 号公寓3 房72.8 ㎡(22.01 坪)—2/3 楼82,474/㎡(27.3万/坪)600万
2026年4月樹林區 · 三福街 51–100 号公寓101.2 ㎡(30.61 坪)451/4 楼98,834/㎡(32.7万/坪)1000万
2026年3月樹林區 · 三福街 1–50 号公寓3 房80.1 ㎡(24.23 坪)—1/4 楼132,335/㎡(43.7万/坪)1060万
2026年3月樹林區 · 三福街 1–50 号公寓3 房66.9 ㎡(20.24 坪)—4/4 楼91,181/㎡(30.1万/坪)610万
2026年1月樹林區 · 三福街 101–150 号公寓4 房82.8 ㎡(25.05 坪)482/4 楼71,256/㎡(23.6万/坪)590万
2026年1月樹林區 · 三福街 1–50 号公寓4 房138 ㎡(41.75 坪)443/4 楼82,458/㎡(27.3万/坪)1138万
2025年12月樹林區 · 三福街 101–150 号公寓2 房52.3 ㎡(15.81 坪)483/4 楼74,627/㎡(24.7万/坪)390万
2025年10月樹林區 · 三福街 51–100 号公寓3 房82.8 ㎡(25.06 坪)442/4 楼34,766/㎡(11.5万/坪)288万
2025年9月樹林區 · 三福街 51–100 号公寓3 房82.8 ㎡(25.06 坪)443/4 楼35,007/㎡(11.6万/坪)290万
2025年8月樹林區 · 三福街 101–150 号公寓3 房82.8 ㎡(25.05 坪)473/4 楼78,502/㎡(26万/坪)650万
2025年6月樹林區 · 三福街 1–50 号公寓3 房80.5 ㎡(24.35 坪)—2/3 楼103,851/㎡(34.3万/坪)836万
2025年5月樹林區 · 三福街 1–50 号公寓3 房80.5 ㎡(24.35 坪)—3/3 楼86,957/㎡(28.7万/坪)700万
2025年4月樹林區 · 三福街 51–100 号公寓3 房97 ㎡(29.35 坪)444/4 楼66,996/㎡(22.1万/坪)650万
2025年4月樹林區 · 三福街 51–100 号华厦4 房155.9 ㎡(47.17 坪)303/6 楼75,680/㎡(25万/坪)1180万
2025年1月樹林區 · 三福街 1–50 号公寓3 房80.5 ㎡(24.35 坪)—3/3 楼99,379/㎡(32.9万/坪)800万
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房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?