新北市 · new-taipei/shulin

新北市樹林區租金行情

租赁：近 12 个月2025/10/01 至 2026/09/30，数据截止 2026/09/30

买卖：近 24 个月2024/11 至 2026/10，数据截止 2026/10/27

两者不同期，不要把租金和房价直接相除。

月租行情

整户出租・住宅合计 891 笔，月租中位数 2万，一半落在 1.6万–2.3万

住宅大楼

2.3万月租中位数

一半落在 2万–2.6万

每坪月租 193/㎡（638/坪）（158/㎡（522/坪）–228/㎡（752/坪））

315 笔

华厦

2万月租中位数

一半落在 1.6万–2.3万

每坪月租 179/㎡（592/坪）（136/㎡（448/坪）–219/㎡（722/坪））

174 笔

公寓

1.7万月租中位数

一半落在 1.5万–2万

每坪月租 194/㎡（641/坪）（160/㎡（528/坪）–235/㎡（777/坪））

384 笔

透天厝

2.5万月租中位数

一半落在 1.9万–3.5万

每坪月租 175/㎡（579/坪）（128/㎡（424/坪）–195/㎡（643/坪））

18 笔

另有 8 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

住宅大楼整户毛投报率1.8%买卖 67 笔・租赁 247 笔

华厦整户毛投报率1.9%买卖 62 笔・租赁 159 笔

公寓整户毛投报率2.5%买卖 163 笔・租赁 384 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。