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林口區 竹林路 成交行情

新北市林口區竹林路在 2024/11 到 2026/10 共有 16 笔买卖成交,中位单价 85,079/㎡(28.1万/坪),比前一年涨 26.9%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价85,079/㎡(28.1万/坪)
近一年涨跌+26.9%和前一年相比
成交笔数16笔 · 24 个月
中位总价1850万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
51,831/㎡–63,896/㎡:3 笔63,896/㎡–75,961/㎡:3 笔75,961/㎡–88,026/㎡:2 笔88,026/㎡–100,091/㎡:2 笔100,091/㎡–112,156/㎡:2 笔112,156/㎡–124,221/㎡:2 笔124,221/㎡–136,286/㎡:1 笔136,286/㎡–148,351/㎡:0 笔148,351/㎡–160,416/㎡:0 笔160,416/㎡–172,481/㎡:1 笔51,831/㎡ 172,481/㎡ 51,831/㎡–63,896/㎡:3 笔63,896/㎡–75,961/㎡:3 笔75,961/㎡–88,026/㎡:2 笔88,026/㎡–100,091/㎡:2 笔100,091/㎡–112,156/㎡:2 笔112,156/㎡–124,221/㎡:2 笔124,221/㎡–136,286/㎡:1 笔136,286/㎡–148,351/㎡:0 笔148,351/㎡–160,416/㎡:0 笔160,416/㎡–172,481/㎡:1 笔51,831/㎡ 172,481/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年8月林口區 · 竹林路 551–600 号透天厝6 房285 ㎡(86.21 坪)36—51,831/㎡(17.1万/坪)1670万
2026年8月林口區 · 竹林路 301–350 号透天厝9 房227.5 ㎡(68.81 坪)45—105,504/㎡(34.9万/坪)2400万
2026年6月林口區 · 竹林路 301–350 号透天厝5 房160.2 ㎡(48.47 坪)57—100,362/㎡(33.2万/坪)1608万
2026年4月林口區 · 竹林路 51–100 号华厦4 房234.1 ㎡(70.82 坪)351/5 楼42,713/㎡(14.1万/坪)1250万
2026年4月林口區 · 竹林路 51–100 号住宅大楼3 房168 ㎡(50.82 坪)359/11 楼73,805/㎡(24.4万/坪)1240万
2025年12月林口區 · 竹林路 1–50 号住宅大楼4 房194 ㎡(58.68 坪)318/12 楼77,328/㎡(25.6万/坪)1500万
2025年12月林口區 · 竹林路 251–300 号公寓2 房82.2 ㎡(24.85 坪)462/3 楼73,028/㎡(24.1万/坪)600万
2025年12月林口區 · 竹林路 251–300 号公寓2 房82.2 ㎡(24.85 坪)461/3 楼97,371/㎡(32.2万/坪)800万
2025年12月林口區 · 竹林路 51–100 号公寓3 房84.8 ㎡(25.65 坪)453/4 楼29,488/㎡(9.7万/坪)250万
2025年12月林口區 · 竹林路 1–50 号华厦3 房114.9 ㎡(34.75 坪)277/8 楼127,380/㎡(42.1万/坪)1800万
2025年11月林口區 · 竹林路 351–400 号透天厝4 房173.9 ㎡(52.62 坪)44—172,473/㎡(57万/坪)3000万
2025年11月林口區 · 竹林路 351–400 号华厦3 房479.7 ㎡(145.11 坪)171/3 楼39,175/㎡(13万/坪)2000万
2025年11月林口區 · 竹林路 251–300 号透天厝5 房443.6 ㎡(134.2 坪)35—81,147/㎡(26.8万/坪)3600万
2025年10月林口區 · 竹林路 401–450 号透天厝4 房311.9 ㎡(94.36 坪)27—75,337/㎡(24.9万/坪)2350万
2025年9月林口區 · 竹林路 601–650 号透天厝4 房199.7 ㎡(60.4 坪)40—95,162/㎡(31.5万/坪)1900万
2025年8月林口區 · 竹林路 251–300 号透天厝4 房412.9 ㎡(124.89 坪)35—43,962/㎡(14.5万/坪)1815万
2025年7月林口區 · 竹林路 401–450 号透天厝6 房484.6 ㎡(146.58 坪)34—61,665/㎡(20.4万/坪)2988万
2025年7月林口區 · 竹林路 1–50 号华厦4 房224.3 ㎡(67.84 坪)224/7 楼79,106/㎡(26.2万/坪)2060万
2025年6月林口區 · 竹林路 601–650 号住宅大楼2 房84.4 ㎡(25.52 坪)03/12 楼120,673/㎡(39.9万/坪)1168万
2025年5月林口區 · 竹林路 601–650 号住宅大楼2 房81.3 ㎡(24.6 坪)03/12 楼118,052/㎡(39万/坪)1120万
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房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?