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林口區 中正路 成交行情

新北市林口區中正路在 2024/11 到 2026/10 共有 36 笔买卖成交,中位单价 71,969/㎡(23.8万/坪),比前一年跌 18.1%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价71,969/㎡(23.8万/坪)
近一年涨跌-18.1%和前一年相比
成交笔数36笔 · 24 个月
中位总价652.5万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
20,457/㎡–32,265/㎡:2 笔32,265/㎡–44,073/㎡:2 笔44,073/㎡–55,881/㎡:5 笔55,881/㎡–67,689/㎡:8 笔67,689/㎡–79,497/㎡:10 笔79,497/㎡–91,305/㎡:1 笔91,305/㎡–103,113/㎡:3 笔103,113/㎡–114,921/㎡:2 笔114,921/㎡–126,729/㎡:2 笔126,729/㎡–138,537/㎡:1 笔20,457/㎡ 138,537/㎡ 20,457/㎡–32,265/㎡:2 笔32,265/㎡–44,073/㎡:2 笔44,073/㎡–55,881/㎡:5 笔55,881/㎡–67,689/㎡:8 笔67,689/㎡–79,497/㎡:10 笔79,497/㎡–91,305/㎡:1 笔91,305/㎡–103,113/㎡:3 笔103,113/㎡–114,921/㎡:2 笔114,921/㎡–126,729/㎡:2 笔126,729/㎡–138,537/㎡:1 笔20,457/㎡ 138,537/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年8月林口區 · 中正路 301–350 号公寓95 ㎡(28.74 坪)393/4 楼55,784/㎡(18.4万/坪)530万
2026年8月林口區 · 中正路 301–350 号公寓95 ㎡(28.74 坪)394/4 楼51,574/㎡(17万/坪)490万
2026年8月林口區 · 中正路 501–550 号公寓5 房93.1 ㎡(28.16 坪)433/3 楼62,957/㎡(20.8万/坪)586万
2026年8月林口區 · 中正路 51–100 号公寓3 房115.7 ㎡(35.01 坪)454/4 楼47,520/㎡(15.7万/坪)550万
2026年7月林口區 · 中正路 51–100 号公寓3 房98.8 ㎡(29.89 坪)472/4 楼66,296/㎡(21.9万/坪)655万
2026年6月林口區 · 中正路 1–50 号公寓3 房101 ㎡(30.54 坪)373/5 楼75,765/㎡(25万/坪)765万
2026年5月林口區 · 中正路 301–350 号公寓3 房96 ㎡(29.02 坪)474/4 楼61,490/㎡(20.3万/坪)590万
2026年4月林口區 · 中正路 51–100 号公寓2 房71.7 ㎡(21.7 坪)425/5 楼111,529/㎡(36.9万/坪)800万
2026年3月林口區 · 中正路 51–100 号公寓108.6 ㎡(32.85 坪)451/4 楼41,436/㎡(13.7万/坪)450万
2026年2月林口區 · 中正路 51–100 号公寓4 房109.4 ㎡(33.08 坪)444/4 楼79,089/㎡(26.1万/坪)865万
2026年1月林口區 · 中正路 351–400 号公寓1 房108.5 ㎡(32.83 坪)484/4 楼55,279/㎡(18.3万/坪)600万
2026年1月林口區 · 中正路 1–50 号华厦2 房86.7 ㎡(26.23 坪)134/7 楼124,322/㎡(41.1万/坪)1078万
2025年12月林口區 · 中正路 501–550 号华厦1 房46.1 ㎡(13.93 坪)29-1/7 楼41,251/㎡(13.6万/坪)190万
2025年12月林口區 · 中正路 501–550 号华厦1 房45.1 ㎡(13.65 坪)29-1/7 楼32,809/㎡(10.8万/坪)148万
2025年12月林口區 · 中正路 501–550 号华厦1 房107.4 ㎡(32.49 坪)29-1/7 楼40,596/㎡(13.4万/坪)436万
2025年12月林口區 · 中正路 1–50 号公寓3 房101 ㎡(30.54 坪)363/5 楼75,270/㎡(24.9万/坪)760万
2025年11月林口區 · 中正路 451–500 号公寓73.2 ㎡(22.13 坪)492/3 楼62,603/㎡(20.7万/坪)458万
2025年11月林口區 · 中正路 101–150 号透天厝69.3 ㎡(20.96 坪)57—144,300/㎡(47.7万/坪)1000万
2025年10月林口區 · 中正路 51–100 号公寓4 房108.6 ㎡(32.85 坪)452/4 楼66,503/㎡(22万/坪)722.2万
2025年10月林口區 · 中正路 501–550 号公寓4 房77.5 ㎡(23.44 坪)492/3 楼68,387/㎡(22.6万/坪)530万
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房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?