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板橋區 大明街 成交行情

新北市板橋區大明街在 2024/11 到 2026/10 共有 19 笔买卖成交,中位单价 141,091/㎡(46.6万/坪),比前一年跌 3.2%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价141,091/㎡(46.6万/坪)
近一年涨跌-3.2%和前一年相比
成交笔数19笔 · 24 个月
中位总价1058万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
100,010/㎡–111,998/㎡:2 笔111,998/㎡–123,986/㎡:2 笔123,986/㎡–135,974/㎡:2 笔135,974/㎡–147,962/㎡:9 笔147,962/㎡–159,950/㎡:1 笔159,950/㎡–171,938/㎡:1 笔171,938/㎡–183,926/㎡:0 笔183,926/㎡–195,914/㎡:0 笔195,914/㎡–207,902/㎡:1 笔207,902/㎡–219,890/㎡:1 笔100,010/㎡ 219,890/㎡ 100,010/㎡–111,998/㎡:2 笔111,998/㎡–123,986/㎡:2 笔123,986/㎡–135,974/㎡:2 笔135,974/㎡–147,962/㎡:9 笔147,962/㎡–159,950/㎡:1 笔159,950/㎡–171,938/㎡:1 笔171,938/㎡–183,926/㎡:0 笔183,926/㎡–195,914/㎡:0 笔195,914/㎡–207,902/㎡:1 笔207,902/㎡–219,890/㎡:1 笔100,010/㎡ 219,890/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年7月板橋區 · 大明街 1–50 号公寓3 房58.5 ㎡(17.69 坪)—1/3 楼199,726/㎡(66万/坪)1168万
2026年6月板橋區 · 大明街 1–50 号公寓3 房102 ㎡(30.86 坪)—3/5 楼117,647/㎡(38.9万/坪)1200万
2026年5月板橋區 · 大明街 1–50 号华厦3 房123.5 ㎡(37.36 坪)371/7 楼79,035/㎡(26.1万/坪)976万
2026年4月板橋區 · 大明街 1–50 号公寓3 房96.1 ㎡(29.08 坪)—5/5 楼114,416/㎡(37.8万/坪)1100万
2026年3月板橋區 · 大明街 1–50 号公寓3 房93.3 ㎡(28.23 坪)483/5 楼113,373/㎡(37.5万/坪)1058万
2026年2月板橋區 · 大明街 1–50 号公寓3 房72 ㎡(21.78 坪)492/4 楼158,056/㎡(52.2万/坪)1138万
2026年2月板橋區 · 大明街 1–50 号公寓3 房75.5 ㎡(22.84 坪)494/5 楼143,046/㎡(47.3万/坪)1080万
2025年12月板橋區 · 大明街 51–100 号公寓2 房71.6 ㎡(21.67 坪)—4/5 楼136,833/㎡(45.2万/坪)980万
2025年12月板橋區 · 大明街 1–50 号公寓3 房71.9 ㎡(21.74 坪)—3/4 楼136,338/㎡(45.1万/坪)980万
2025年10月板橋區 · 大明街 1–50 号公寓2 房65.7 ㎡(19.87 坪)—3/3 楼162,911/㎡(53.9万/坪)1070万
2025年9月板橋區 · 大明街 51–100 号公寓3 房76.5 ㎡(23.15 坪)—2/5 楼146,367/㎡(48.4万/坪)1120万
2025年8月板橋區 · 大明街 1–50 号公寓2 房64.1 ㎡(19.4 坪)493/4 楼145,041/㎡(47.9万/坪)930万
2025年7月板橋區 · 大明街 1–50 号公寓3 房32.8 ㎡(9.93 坪)—3/3 楼97,442/㎡(32.2万/坪)320万
2025年6月板橋區 · 大明街 51–100 号公寓3 房97 ㎡(29.34 坪)—4/5 楼111,352/㎡(36.8万/坪)1080万
2025年5月板橋區 · 大明街 1–50 号公寓3 房74.4 ㎡(22.51 坪)—3/4 楼141,091/㎡(46.6万/坪)1050万
2025年4月板橋區 · 大明街 51–100 号公寓3 房97 ㎡(29.34 坪)—4/5 楼100,010/㎡(33.1万/坪)970万
2025年4月板橋區 · 大明街 1–50 号公寓2 房72 ㎡(21.78 坪)483/4 楼144,167/㎡(47.7万/坪)1038万
2025年3月板橋區 · 大明街 51–100 号公寓2 房67 ㎡(20.27 坪)—2/5 楼126,828/㎡(41.9万/坪)850万
2025年2月板橋區 · 大明街 51–100 号公寓2 房67 ㎡(20.27 坪)—5/5 楼141,749/㎡(46.9万/坪)950万
2025年1月板橋區 · 大明街 1–50 号公寓2 房73.2 ㎡(22.14 坪)—5/5 楼140,710/㎡(46.5万/坪)1030万
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房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?