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板橋區 大觀路二段 成交行情

新北市板橋區大觀路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 86 笔买卖成交,中位单价 119,445/㎡(39.5万/坪),比前一年涨 0.7%。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价119,445/㎡(39.5万/坪)
近一年涨跌+0.7%和前一年相比
成交笔数86笔 · 24 个月
中位总价882.5万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月
5万10万15万20万2024.112025.112026.10元/㎡5万10万15万20万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
74,272/㎡–87,962/㎡:3 笔87,962/㎡–101,652/㎡:15 笔101,652/㎡–115,342/㎡:18 笔115,342/㎡–129,032/㎡:17 笔129,032/㎡–142,722/㎡:10 笔142,722/㎡–156,412/㎡:8 笔156,412/㎡–170,102/㎡:6 笔170,102/㎡–183,792/㎡:5 笔183,792/㎡–197,482/㎡:3 笔197,482/㎡–211,172/㎡:1 笔74,272/㎡ 211,172/㎡ 74,272/㎡–87,962/㎡:3 笔87,962/㎡–101,652/㎡:15 笔101,652/㎡–115,342/㎡:18 笔115,342/㎡–129,032/㎡:17 笔129,032/㎡–142,722/㎡:10 笔142,722/㎡–156,412/㎡:8 笔156,412/㎡–170,102/㎡:6 笔170,102/㎡–183,792/㎡:5 笔183,792/㎡–197,482/㎡:3 笔197,482/㎡–211,172/㎡:1 笔74,272/㎡ 211,172/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年9月板橋區 · 大觀路二段 251–300 号公寓3 房83 ㎡(25.09 坪)—4/5 楼106,811/㎡(35.3万/坪)886万
2026年9月板橋區 · 大觀路二段 1–50 号公寓2 房43.3 ㎡(13.1 坪)—1/4 楼191,686/㎡(63.4万/坪)830万
2026年8月板橋區 · 大觀路二段 151–200 号公寓3 房8.2 ㎡(2.47 坪)463/4 楼85,784/㎡(28.4万/坪)70万
2026年8月板橋區 · 大觀路二段 151–200 号公寓3 房63.7 ㎡(19.27 坪)—4/5 楼89,482/㎡(29.6万/坪)570万
2026年8月板橋區 · 大觀路二段 151–200 号公寓3 房75.8 ㎡(22.93 坪)—2/5 楼92,348/㎡(30.5万/坪)700万
2026年7月板橋區 · 大觀路二段 1–50 号公寓4 房30.9 ㎡(9.33 坪)514/4 楼97,245/㎡(32.1万/坪)300万
2026年7月板橋區 · 大觀路二段 1–50 号公寓3 房70.2 ㎡(21.22 坪)—1/4 楼171,038/㎡(56.5万/坪)1200万
2026年7月板橋區 · 大觀路二段 1–50 号公寓2 房61.4 ㎡(18.56 坪)484/4 楼135,267/㎡(44.7万/坪)830万
2026年7月板橋區 · 大觀路二段 1–50 号公寓3 房85 ㎡(25.71 坪)512/4 楼117,675/㎡(38.9万/坪)1000万
2026年7月板橋區 · 大觀路二段 1–50 号公寓75.5 ㎡(22.85 坪)—1/4 楼178,737/㎡(59.1万/坪)1350万
2026年7月板橋區 · 大觀路二段 1–50 号公寓3 房80.5 ㎡(24.36 坪)—2/4 楼119,195/㎡(39.4万/坪)960万
2026年6月板橋區 · 大觀路二段 151–200 号公寓3 房83.8 ㎡(25.35 坪)463/4 楼137,232/㎡(45.4万/坪)1150万
2026年6月板橋區 · 大觀路二段 151–200 号公寓4 房80.5 ㎡(24.36 坪)—3/4 楼39,732/㎡(13.1万/坪)320万
2026年6月板橋區 · 大觀路二段 1–50 号透天厝5 房114.3 ㎡(34.58 坪)——39,885/㎡(13.2万/坪)456万
2026年6月板橋區 · 大觀路二段 251–300 号公寓3 房87.2 ㎡(26.38 坪)—4/4 楼91,743/㎡(30.3万/坪)800万
2026年5月板橋區 · 大觀路二段 251–300 号公寓2 房73 ㎡(22.08 坪)491/3 楼188,356/㎡(62.3万/坪)1375万
2026年5月板橋區 · 大觀路二段 1–50 号公寓3 房73.5 ㎡(22.24 坪)—4/4 楼119,695/㎡(39.6万/坪)880万
2026年5月板橋區 · 大觀路二段 1–50 号公寓3 房67.5 ㎡(20.41 坪)504/4 楼116,810/㎡(38.6万/坪)788万
2026年5月板橋區 · 大觀路二段 1–50 号公寓2 房78.8 ㎡(23.84 坪)—4/5 楼108,489/㎡(35.9万/坪)855万
2026年5月板橋區 · 大觀路二段 1–50 号公寓3 房67.3 ㎡(20.36 坪)504/4 楼87,641/㎡(29万/坪)590万
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房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?