新北市 · new-taipei/banqiao

新北市板橋區租金行情

租赁：近 12 个月2025/10/01 至 2026/09/30，数据截止 2026/09/30

买卖：近 24 个月2024/11 至 2026/10，数据截止 2026/10/27

两者不同期，不要把租金和房价直接相除。

月租行情

整户出租・住宅合计 3,030 笔，月租中位数 2.3万，一半落在 1.8万–2.7万

住宅大楼

2.8万月租中位数

一半落在 2.4万–3.5万

每坪月租 287/㎡（949/坪）（240/㎡（793/坪）–362/㎡（1,197/坪））

905 笔

华厦

2.5万月租中位数

一半落在 2.1万–2.9万

每坪月租 247/㎡（817/坪）（201/㎡（664/坪）–290/㎡（959/坪））

193 笔

公寓

2万月租中位数

一半落在 1.7万–2.4万

每坪月租 251/㎡（830/坪）（206/㎡（681/坪）–303/㎡（1,002/坪））

1,905 笔

透天厝

2.5万月租中位数

一半落在 2.2万–3万

每坪月租 289/㎡（955/坪）（213/㎡（704/坪）–333/㎡（1,099/坪））

27 笔

另有 70 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

住宅大楼整户毛投报率1.6%买卖 505 笔・租赁 734 笔

华厦整户毛投报率1.9%买卖 119 笔・租赁 181 笔

公寓整户毛投报率2.2%买卖 769 笔・租赁 1,905 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。