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竹山鎮 鯉南路 成交行情

南投县竹山鎮鯉南路在 2024/11 到 2026/10 共有 13 笔买卖成交,中位单价 26,679/㎡(8.8万/坪),比前一年涨 29.6%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价26,679/㎡(8.8万/坪)
近一年涨跌+29.6%和前一年相比
成交笔数13笔 · 24 个月
中位总价500万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
15,973/㎡–21,578/㎡:1 笔21,578/㎡–27,183/㎡:6 笔27,183/㎡–32,788/㎡:1 笔32,788/㎡–38,393/㎡:2 笔38,393/㎡–43,998/㎡:0 笔43,998/㎡–49,603/㎡:1 笔49,603/㎡–55,208/㎡:0 笔55,208/㎡–60,813/㎡:0 笔60,813/㎡–66,418/㎡:1 笔66,418/㎡–72,023/㎡:1 笔15,973/㎡ 72,023/㎡ 15,973/㎡–21,578/㎡:1 笔21,578/㎡–27,183/㎡:6 笔27,183/㎡–32,788/㎡:1 笔32,788/㎡–38,393/㎡:2 笔38,393/㎡–43,998/㎡:0 笔43,998/㎡–49,603/㎡:1 笔49,603/㎡–55,208/㎡:0 笔55,208/㎡–60,813/㎡:0 笔60,813/㎡–66,418/㎡:1 笔66,418/㎡–72,023/㎡:1 笔15,973/㎡ 72,023/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年8月竹山鎮 · 鯉南路 101–150 号透天厝4 房90 ㎡(27.22 坪)33—24,453/㎡(8.1万/坪)220万
2026年7月竹山鎮 · 鯉南路 1–50 号透天厝5 房202.7 ㎡(61.33 坪)35—49,324/㎡(16.3万/坪)1000万
2026年5月竹山鎮 · 鯉南路 1–50 号透天厝5 房196.6 ㎡(59.47 坪)26—26,246/㎡(8.7万/坪)516万
2026年2月竹山鎮 · 鯉南路 1–50 号透天厝4 房72 ㎡(21.78 坪)56—12,502/㎡(4.1万/坪)90万
2026年1月竹山鎮 · 鯉南路 1–50 号透天厝5 房185.2 ㎡(56.03 坪)36—34,554/㎡(11.4万/坪)640万
2026年1月竹山鎮 · 鯉南路 101–150 号公寓3 房109.2 ㎡(33.05 坪)323/5 楼25,449/㎡(8.4万/坪)278万
2025年12月竹山鎮 · 鯉南路 201–250 号透天厝5 房97.5 ㎡(29.49 坪)25—35,897/㎡(11.9万/坪)350万
2025年11月竹山鎮 · 鯉南路 101–150 号公寓4 房112.7 ㎡(34.09 坪)325/5 楼15,973/㎡(5.3万/坪)180万
2025年11月竹山鎮 · 鯉南路 1–50 号透天厝5 房227.5 ㎡(68.81 坪)6—72,013/㎡(23.8万/坪)1638万
2025年10月竹山鎮 · 鯉南路 1–50 号透天厝3 房72 ㎡(21.78 坪)56—12,502/㎡(4.1万/坪)90万
2025年10月竹山鎮 · 鯉南路 201–250 号透天厝4 房151.8 ㎡(45.9 坪)——15,815/㎡(5.2万/坪)240万
2025年10月竹山鎮 · 鯉南路 51–100 号透天厝2 房71.1 ㎡(21.51 坪)51—30,661/㎡(10.1万/坪)218万
2025年8月竹山鎮 · 鯉南路 1–50 号透天厝107.1 ㎡(32.41 坪)35—35,001/㎡(11.6万/坪)375万
2025年8月竹山鎮 · 鯉南路 51–100 号透天厝5 房198.7 ㎡(60.09 坪)34—26,679/㎡(8.8万/坪)530万
2025年5月竹山鎮 · 鯉南路 51–100 号透天厝3 房71.1 ㎡(21.51 坪)51—26,160/㎡(8.6万/坪)186万
2025年5月竹山鎮 · 鯉南路 101–150 号透天厝5 房76.8 ㎡(23.24 坪)46—67,691/㎡(22.4万/坪)520万
2025年3月竹山鎮 · 鯉南路 101–150 号公寓3 房105.8 ㎡(31.99 坪)312/5 楼25,530/㎡(8.4万/坪)270万
2025年2月竹山鎮 · 鯉南路 51–100 号透天厝2 房12.3 ㎡(3.72 坪)——33,821/㎡(11.2万/坪)41.6万
2025年2月竹山鎮 · 鯉南路 301–350 号透天厝6 房675.8 ㎡(204.43 坪)4—26,635/㎡(8.8万/坪)1800万
2024年11月竹山鎮 · 鯉南路 1–50 号透天厝3 房78.4 ㎡(23.7 坪)86—63,816/㎡(21.1万/坪)500万
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房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?