苗栗县 · miaoli/zhunan

苗栗县竹南鎮租金行情

租赁：近 12 个月2025/10/01 至 2026/09/30，数据截止 2026/09/30

买卖：近 24 个月2024/11 至 2026/10，数据截止 2026/10/27

两者不同期，不要把租金和房价直接相除。

月租行情

整户出租・住宅合计 278 笔，月租中位数 1.8万，一半落在 1.5万–2.1万

住宅大楼

1.8万月租中位数

一半落在 1.6万–2.2万

每坪月租 165/㎡（545/坪）（135/㎡（446/坪）–189/㎡（623/坪））

95 笔

华厦

1.7万月租中位数

一半落在 1.5万–2万

每坪月租 159/㎡（526/坪）（138/㎡（456/坪）–200/㎡（661/坪））

131 笔

公寓

1.1万月租中位数

一半落在 1.1万–1.2万

每坪月租 134/㎡（443/坪）（106/㎡（349/坪）–139/㎡（460/坪））

11 笔

透天厝

2.6万月租中位数

一半落在 1.8万–3.5万

每坪月租 151/㎡（499/坪）（133/㎡（440/坪）–197/㎡（651/坪））

41 笔

另有 13 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

住宅大楼整户毛投报率2.5%买卖 15 笔・租赁 48 笔

华厦整户毛投报率2.6%买卖 29 笔・租赁 95 笔

公寓整户毛投报率3.4%买卖 11 笔・租赁 11 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。