高雄市 · kaohsiung/xinxing

高雄市新興區租金行情

租赁：近 12 个月2025/10/01 至 2026/09/30，数据截止 2026/09/30

买卖：近 24 个月2024/11 至 2026/10，数据截止 2026/10/27

两者不同期，不要把租金和房价直接相除。

月租行情

整户出租・住宅合计 618 笔，月租中位数 2万，一半落在 1.5万–2.6万

住宅大楼

2.2万月租中位数

一半落在 1.9万–2.7万

每坪月租 265/㎡（876/坪）（201/㎡（664/坪）–321/㎡（1,061/坪））

465 笔

华厦

1.4万月租中位数

一半落在 1.2万–1.8万

每坪月租 138/㎡（456/坪）（117/㎡（387/坪）–205/㎡（678/坪））

49 笔

公寓

1.3万月租中位数

一半落在 1万–1.5万

每坪月租 156/㎡（516/坪）（126/㎡（415/坪）–207/㎡（685/坪））

84 笔

透天厝

2.2万月租中位数

一半落在 1.4万–2.8万

每坪月租 168/㎡（554/坪）（134/㎡（443/坪）–228/㎡（752/坪））

20 笔

另有 68 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

住宅大楼整户毛投报率4.6%买卖 189 笔・租赁 416 笔

华厦整户毛投报率2.6%买卖 30 笔・租赁 49 笔

公寓整户毛投报率3.5%买卖 35 笔・租赁 84 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。