高雄市 · kaohsiung/xiaogang

高雄市小港區租金行情

租赁：近 12 个月2025/10/01 至 2026/09/30，数据截止 2026/09/30

买卖：近 24 个月2024/11 至 2026/10，数据截止 2026/10/27

两者不同期，不要把租金和房价直接相除。

月租行情

整户出租・住宅合计 594 笔，月租中位数 1.5万，一半落在 1.2万–1.8万

住宅大楼

1.8万月租中位数

一半落在 1.5万–2.2万

每坪月租 170/㎡（560/坪）（138/㎡（456/坪）–197/㎡（651/坪））

226 笔

华厦

1.5万月租中位数

一半落在 1.4万–1.8万

每坪月租 127/㎡（420/坪）（109/㎡（360/坪）–154/㎡（509/坪））

81 笔

公寓

1.1万月租中位数

一半落在 9000–1.3万

每坪月租 145/㎡（479/坪）（114/㎡（377/坪）–179/㎡（590/坪））

211 笔

透天厝

1.6万月租中位数

一半落在 1.3万–2.2万

每坪月租 150/㎡（494/坪）（114/㎡（377/坪）–180/㎡（593/坪））

76 笔

另有 33 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

住宅大楼整户毛投报率2.6%买卖 99 笔・租赁 166 笔

华厦整户毛投报率2.4%买卖 68 笔・租赁 75 笔

公寓整户毛投报率4.0%买卖 122 笔・租赁 211 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。