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苓雅區 正義路 成交行情

高雄市苓雅區正義路在 2024/11 到 2026/10 共有 22 笔买卖成交,中位单价 67,955/㎡(22.5万/坪),比前一年跌 21.4%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价67,955/㎡(22.5万/坪)
近一年涨跌-21.4%和前一年相比
成交笔数22笔 · 24 个月
中位总价860万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
20,824/㎡–34,209/㎡:3 笔34,209/㎡–47,594/㎡:4 笔47,594/㎡–60,979/㎡:2 笔60,979/㎡–74,364/㎡:3 笔74,364/㎡–87,749/㎡:4 笔87,749/㎡–101,134/㎡:1 笔101,134/㎡–114,519/㎡:0 笔114,519/㎡–127,904/㎡:2 笔127,904/㎡–141,289/㎡:1 笔141,289/㎡–154,674/㎡:2 笔20,824/㎡ 154,674/㎡ 20,824/㎡–34,209/㎡:3 笔34,209/㎡–47,594/㎡:4 笔47,594/㎡–60,979/㎡:2 笔60,979/㎡–74,364/㎡:3 笔74,364/㎡–87,749/㎡:4 笔87,749/㎡–101,134/㎡:1 笔101,134/㎡–114,519/㎡:0 笔114,519/㎡–127,904/㎡:2 笔127,904/㎡–141,289/㎡:1 笔141,289/㎡–154,674/㎡:2 笔20,824/㎡ 154,674/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年7月苓雅區 · 正義路 51–100 号透天厝4 房117.9 ㎡(35.66 坪)48—61,084/㎡(20.2万/坪)720万
2026年7月苓雅區 · 正義路 151–200 号住宅大楼3 房170.8 ㎡(51.66 坪)339/15 楼44,502/㎡(14.7万/坪)760万
2026年7月苓雅區 · 正義路 101–150 号公寓3 房130.6 ㎡(39.51 坪)385/5 楼20,824/㎡(6.9万/坪)272万
2026年5月苓雅區 · 正義路 151–200 号华厦3 房124.9 ㎡(37.77 坪)316/10 楼63,671/㎡(21万/坪)795万
2026年5月苓雅區 · 正義路 151–200 号透天厝5 房140.7 ㎡(42.57 坪)38—80,296/㎡(26.5万/坪)1130万
2026年4月苓雅區 · 正義路 201–250 号透天厝4 房123 ㎡(37.22 坪)45—27,981/㎡(9.2万/坪)344.3万
2026年4月苓雅區 · 正義路 151–200 号公寓3 房87.4 ㎡(26.44 坪)432/5 楼43,468/㎡(14.4万/坪)380万
2026年3月苓雅區 · 正義路 151–200 号透天厝3 房24 ㎡(7.26 坪)51—79,167/㎡(26.2万/坪)190万
2026年3月苓雅區 · 正義路 51–100 号公寓3 房131.1 ㎡(39.67 坪)441/5 楼86,167/㎡(28.5万/坪)1130万
2026年3月苓雅區 · 正義路 101–150 号透天厝5 房151.6 ㎡(45.85 坪)38—69,935/㎡(23.1万/坪)1060万
2025年12月苓雅區 · 正義路 151–200 号住宅大楼257.1 ㎡(77.78 坪)331/15 楼76,232/㎡(25.2万/坪)1960万
2025年10月苓雅區 · 正義路 251–300 号华厦3 房168.5 ㎡(50.97 坪)321/8 楼90,202/㎡(29.8万/坪)1520万
2025年10月苓雅區 · 正義路 151–200 号华厦2 房81.9 ㎡(24.76 坪)313/10 楼65,974/㎡(21.8万/坪)540万
2025年9月苓雅區 · 正義路 251–300 号华厦3 房139.8 ㎡(42.3 坪)324/8 楼56,497/㎡(18.7万/坪)790万
2025年7月苓雅區 · 正義路 151–200 号住宅大楼1 房77.9 ㎡(23.55 坪)335/15 楼57,796/㎡(19.1万/坪)450万
2025年6月苓雅區 · 正義路 151–200 号公寓4 房114 ㎡(34.49 坪)384/5 楼42,975/㎡(14.2万/坪)490万
2025年6月苓雅區 · 正義路 151–200 号透天厝4 房73.6 ㎡(22.26 坪)50—149,457/㎡(49.4万/坪)1100万
2025年5月苓雅區 · 正義路 101–150 号透天厝5 房281.5 ㎡(85.14 坪)37—81,003/㎡(26.8万/坪)2280万
2025年5月苓雅區 · 正義路 251–300 号透天厝6 房265 ㎡(80.17 坪)40—87,537/㎡(28.9万/坪)2320万
2025年4月苓雅區 · 正義路 101–150 号透天厝5 房147.9 ㎡(44.74 坪)37—124,062/㎡(41万/坪)1835万
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房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?