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苓雅區 仁愛三街 成交行情

高雄市苓雅區仁愛三街在 2024/11 到 2026/10 共有 13 笔买卖成交,中位单价 66,732/㎡(22.1万/坪),比前一年涨 57.1%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价66,732/㎡(22.1万/坪)
近一年涨跌+57.1%和前一年相比
成交笔数13笔 · 24 个月
中位总价1168万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
45,587/㎡–56,835/㎡:3 笔56,835/㎡–68,083/㎡:4 笔68,083/㎡–79,331/㎡:0 笔79,331/㎡–90,579/㎡:1 笔90,579/㎡–101,827/㎡:1 笔101,827/㎡–113,075/㎡:1 笔113,075/㎡–124,323/㎡:1 笔124,323/㎡–135,571/㎡:0 笔135,571/㎡–146,819/㎡:1 笔146,819/㎡–158,067/㎡:1 笔45,587/㎡ 158,067/㎡ 45,587/㎡–56,835/㎡:3 笔56,835/㎡–68,083/㎡:4 笔68,083/㎡–79,331/㎡:0 笔79,331/㎡–90,579/㎡:1 笔90,579/㎡–101,827/㎡:1 笔101,827/㎡–113,075/㎡:1 笔113,075/㎡–124,323/㎡:1 笔124,323/㎡–135,571/㎡:0 笔135,571/㎡–146,819/㎡:1 笔146,819/㎡–158,067/㎡:1 笔45,587/㎡ 158,067/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

10 笔大楼/华厦成交怎么算
  • 12 楼以上—
  • 11 楼—
  • 10 楼—
  • 9 楼—
  • 8 楼—
  • 7 楼—
  • 6 楼—
  • 5 楼—
  • 4 楼—
  • 3 楼—
  • 2 楼—
  • 1 楼—
每层=该楼层成交单价的中位数。 不含车位未分开计价的交易
交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年9月苓雅區 · 仁愛三街 301–350 号住宅大楼4 房195.7 ㎡(59.19 坪)3912/15 楼46,765/㎡(15.5万/坪)915万
2026年8月苓雅區 · 仁愛三街 301–350 号住宅大楼4 房155.8 ㎡(47.11 坪)399/15 楼60,225/㎡(19.9万/坪)938万
2026年6月苓雅區 · 仁愛三街 251–300 号住宅大楼4 房220.8 ㎡(66.79 坪)1414/15 楼107,041/㎡(35.4万/坪)2580万
2026年1月苓雅區 · 仁愛三街 301–350 号住宅大楼3 房126.7 ㎡(38.32 坪)385/15 楼80,524/㎡(26.6万/坪)1020万
2026年1月苓雅區 · 仁愛三街 251–300 号透天厝5 房79.2 ㎡(23.95 坪)57—28,799/㎡(9.5万/坪)228万
2026年1月苓雅區 · 仁愛三街 301–350 号住宅大楼3 房133.6 ㎡(40.4 坪)3810/15 楼44,924/㎡(14.9万/坪)600万
2025年11月苓雅區 · 仁愛三街 351–400 号透天厝3 房100.2 ㎡(30.31 坪)60—139,735/㎡(46.2万/坪)1400万
2025年11月苓雅區 · 仁愛三街 201–250 号透天厝3 房116.1 ㎡(35.12 坪)54—123,170/㎡(40.7万/坪)1430万
2025年7月苓雅區 · 仁愛三街 301–350 号透天厝3 房52 ㎡(15.72 坪)58—149,124/㎡(49.3万/坪)775万
2025年4月苓雅區 · 仁愛三街 301–350 号住宅大楼3 房133.5 ㎡(40.38 坪)378/15 楼58,436/㎡(19.3万/坪)780万
2025年4月苓雅區 · 仁愛三街 251–300 号透天厝5 房74.4 ㎡(22.51 坪)53—158,065/㎡(52.3万/坪)1176万
2025年4月苓雅區 · 仁愛三街 301–350 号住宅大楼3 房133.5 ㎡(40.38 坪)377/15 楼45,587/㎡(15.1万/坪)608.5万
2025年4月苓雅區 · 仁愛三街 251–300 号住宅大楼3 房196 ㎡(59.29 坪)134/15 楼93,388/㎡(30.9万/坪)2000万
2025年3月苓雅區 · 仁愛三街 301–350 号住宅大楼3 房133.5 ㎡(40.38 坪)378/15 楼54,690/㎡(18.1万/坪)730万
2025年2月苓雅區 · 仁愛三街 251–300 号住宅大楼3 房224.8 ㎡(68 坪)133/15 楼66,732/㎡(22.1万/坪)1800万
2024年12月苓雅區 · 仁愛三街 301–350 号住宅大楼4 房195.7 ㎡(59.19 坪)3712/15 楼59,695/㎡(19.7万/坪)1168万
2024年11月苓雅區 · 仁愛三街 251–300 号透天厝3 房65.8 ㎡(19.92 坪)53—75,942/㎡(25.1万/坪)500万
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房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?