花莲县 · hualien/shoufeng

花莲县壽豐鄉租金行情

租赁：近 12 个月2025/10/01 至 2026/09/30，数据截止 2026/09/30

买卖：近 24 个月2024/11 至 2026/10，数据截止 2026/10/27

两者不同期，不要把租金和房价直接相除。

月租行情

整户出租・住宅合计 16 笔，月租中位数 1万，一半落在 7800–1.3万

住宅大楼

近 12 个月没有成交

华厦

只有 4 笔，不显示行情

公寓

1.4万月租中位数

一半落在 8000–1.5万

每坪月租 98/㎡（324/坪）（98/㎡（324/坪）–101/㎡（334/坪））

只有 5 笔，参考就好

5 笔

透天厝

1万月租中位数

一半落在 1万–1.1万

每坪月租 30/㎡（99/坪）（30/㎡（99/坪）–52/㎡（170/坪））

只有 7 笔，参考就好

7 笔

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

华厦整户毛投报率—买卖 18 笔・租赁 4 笔

公寓整户毛投报率4.4%买卖 13 笔・租赁 5 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。