花莲县 · hualien/jian

花莲县吉安鄉租金行情

租赁：近 12 个月2025/10/01 至 2026/09/30，数据截止 2026/09/30

买卖：近 24 个月2024/11 至 2026/10，数据截止 2026/10/27

两者不同期，不要把租金和房价直接相除。

月租行情

整户出租・住宅合计 123 笔，月租中位数 1.6万，一半落在 1.3万–2万

住宅大楼

只有 3 笔，不显示行情

华厦

1.7万月租中位数

一半落在 1.4万–1.9万

每坪月租 177/㎡（585/坪）（137/㎡（453/坪）–212/㎡（699/坪））

55 笔

公寓

1.2万月租中位数

一半落在 1万–1.3万

每坪月租 133/㎡（440/坪）（103/㎡（340/坪）–148/㎡（489/坪））

15 笔

透天厝

1.7万月租中位数

一半落在 1.3万–2.5万

每坪月租 148/㎡（488/坪）（113/㎡（374/坪）–185/㎡（611/坪））

50 笔

另有 11 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

住宅大楼整户毛投报率—买卖 6 笔・租赁 3 笔

华厦整户毛投报率3.2%买卖 97 笔・租赁 39 笔

公寓整户毛投报率3.8%买卖 6 笔・租赁 15 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。