新竹县 · hsinchu-county/zhubei

新竹县竹北市租金行情

租赁：近 12 个月2025/10/01 至 2026/09/30，数据截止 2026/09/30

买卖：近 24 个月2024/11 至 2026/10，数据截止 2026/10/27

两者不同期，不要把租金和房价直接相除。

月租行情

整户出租・住宅合计 388 笔，月租中位数 2.5万，一半落在 2万–3.2万

住宅大楼

2.9万月租中位数

一半落在 2.5万–3.5万

每坪月租 196/㎡（648/坪）（171/㎡（565/坪）–222/㎡（735/坪））

236 笔

华厦

2万月租中位数

一半落在 1.7万–2.3万

每坪月租 191/㎡（631/坪）（150/㎡（496/坪）–235/㎡（777/坪））

111 笔

公寓

1.7万月租中位数

一半落在 1.5万–2万

每坪月租 193/㎡（638/坪）（181/㎡（598/坪）–216/㎡（714/坪））

12 笔

透天厝

3万月租中位数

一半落在 2.5万–3.9万

每坪月租 161/㎡（532/坪）（131/㎡（433/坪）–210/㎡（694/坪））

29 笔

另有 50 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

住宅大楼整户毛投报率1.8%买卖 47 笔・租赁 53 笔

华厦整户毛投报率2.0%买卖 79 笔・租赁 76 笔

公寓整户毛投报率3.6%买卖 12 笔・租赁 11 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。