新竹县 · hsinchu-county/xinfeng

新竹县新豐鄉租金行情

租赁：近 12 个月2025/10/01 至 2026/09/30，数据截止 2026/09/30

买卖：近 24 个月2024/11 至 2026/10，数据截止 2026/10/27

两者不同期，不要把租金和房价直接相除。

月租行情

整户出租・住宅合计 115 笔，月租中位数 1.9万，一半落在 1.5万–2.3万

住宅大楼

1.7万月租中位数

一半落在 1.5万–2万

每坪月租 162/㎡（536/坪）（139/㎡（458/坪）–185/㎡（610/坪））

24 笔

华厦

2万月租中位数

一半落在 1.5万–2.3万

每坪月租 193/㎡（638/坪）（161/㎡（531/坪）–216/㎡（714/坪））

55 笔

公寓

1.4万月租中位数

一半落在 1.2万–1.6万

每坪月租 150/㎡（496/坪）（144/㎡（476/坪）–183/㎡（605/坪））

13 笔

透天厝

2.5万月租中位数

一半落在 1.9万–2.8万

每坪月租 144/㎡（476/坪）（127/㎡（418/坪）–156/㎡（516/坪））

23 笔

另有 3 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

住宅大楼整户毛投报率2.2%买卖 53 笔・租赁 24 笔

华厦整户毛投报率3.3%买卖 35 笔・租赁 37 笔

公寓整户毛投报率4.7%买卖 25 笔・租赁 13 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。