新竹市 · hsinchu-city/all

新竹市新竹市（全市）租金行情

租赁：近 12 个月2025/10/01 至 2026/09/30，数据截止 2026/09/30

买卖：近 24 个月2024/11 至 2026/10，数据截止 2026/10/27

两者不同期，不要把租金和房价直接相除。

月租行情

整户出租・住宅合计 723 笔，月租中位数 2.1万，一半落在 1.6万–2.8万

住宅大楼

2.7万月租中位数

一半落在 2万–3.7万

每坪月租 202/㎡（668/坪）（163/㎡（539/坪）–245/㎡（809/坪））

322 笔

华厦

2万月租中位数

一半落在 1.6万–2.4万

每坪月租 184/㎡（607/坪）（149/㎡（493/坪）–221/㎡（730/坪））

190 笔

公寓

1.5万月租中位数

一半落在 1.3万–1.9万

每坪月租 162/㎡（536/坪）（138/㎡（456/坪）–198/㎡（655/坪））

152 笔

透天厝

2.5万月租中位数

一半落在 1.9万–3万

每坪月租 166/㎡（549/坪）（131/㎡（431/坪）–192/㎡（635/坪））

59 笔

另有 59 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

住宅大楼整户毛投报率1.8%买卖 13 笔・租赁 189 笔

华厦整户毛投报率1.8%买卖 42 笔・租赁 148 笔

公寓整户毛投报率2.8%买卖 18 笔・租赁 147 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。