นครไทเป · taipei/nangang

ค่าเช่า南港區 นครไทเป

ช่วงเวลา ต.ค. 2025–ก.ย. 2026 · ข้อมูลถึง 30 ก.ย. 2026 · ราคาจริง กระทรวงมหาดไทย (การเช่า)

การเช่า: 12 เดือนล่าสุด2025/10/01 ถึง 2026/09/30 ข้อมูลถึง 2026/09/30
ซื้อขาย: 24 เดือนล่าสุด2024/11 ถึง 2026/10 ข้อมูลถึง 2026/10/27

ช่วงเวลาต่างกัน อย่านำค่าเช่าหารด้วยราคาโดยตรง

ค่าเช่ารายเดือน

เช่าทั้งยูนิต: ที่อยู่อาศัยรวม 443 รายการ ค่าเช่ามัธยฐาน 28K ครึ่งกลาง 23.8K–35K

อาคารที่พักอาศัย
41.1Kค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน
ครึ่งกลางอยู่ที่ 33K–70.8K
ต่อพื้นที่ 398/ตร.ม. (1,316/ping) ต่อเดือน (290/ตร.ม. (960/ping)–493/ตร.ม. (1,631/ping))
102 รายการ
อาคารชุดขนาดกลาง
35.5Kค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน
ครึ่งกลางอยู่ที่ 29.3K–43.2K
ต่อพื้นที่ 371/ตร.ม. (1,225/ping) ต่อเดือน (264/ตร.ม. (872/ping)–461/ตร.ม. (1,524/ping))
68 รายการ
อพาร์ตเมนต์ (ไม่มีลิฟต์)
25.8Kค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน
ครึ่งกลางอยู่ที่ 22K–30K
ต่อพื้นที่ 296/ตร.ม. (977/ping) ต่อเดือน (248/ตร.ม. (820/ping)–348/ตร.ม. (1,151/ping))
266 รายการ
ทาวน์เฮาส์
20Kค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน
ครึ่งกลางอยู่ที่ 19K–28.3K
ต่อพื้นที่ 245/ตร.ม. (810/ping) ต่อเดือน (229/ตร.ม. (757/ping)–289/ตร.ม. (955/ping))
มีเพียง 7 รายการ ใช้อ้างอิงคร่าว ๆ
7 รายการ

อีก 22 รายการไม่ระบุประเภทการเช่าในต้นทาง (ปนร้านค้าและสำนักงาน ไม่นับรวม)

ค่าเช่าแสดงตามที่เผยแพร่ ไม่คำนวณใหม่ ต่ำกว่า 5 รายการแสดงเฉพาะจำนวน 5–9 รายการมีหมายเหตุ สัญญาเช่าที่จดทะเบียนส่วนใหญ่ยื่นโดยนายหน้าและผู้ให้บริการบ้านเช่า

ซื้อปล่อยเช่า ผลตอบแทนเท่าไร

ผลตอบแทนรวม อาคารที่พักอาศัย เช่าทั้งยูนิต1.8%ซื้อขาย 52 · เช่า 62
ผลตอบแทนรวม อาคารชุดขนาดกลาง เช่าทั้งยูนิต2.0%ซื้อขาย 44 · เช่า 48
ผลตอบแทนรวม อพาร์ตเมนต์ (ไม่มีลิฟต์) เช่าทั้งยูนิต1.9%ซื้อขาย 132 · เช่า 266

ผลตอบแทนรวม = ค่าเช่ามัธยฐานต่อพื้นที่ × 12 ÷ ราคาขายมัธยฐานต่อพื้นที่ ช่วง 12 เดือนเดียวกัน (1 ต.ค. 2025 ถึง 30 ก.ย. 2026) เป็นค่าประมาณก่อนหักภาษี ห้องว่าง และค่าบริหาร ไม่ใช่ผลตอบแทนจริงของบ้านหลังใด

โซนเกม

ศัพท์อสังหาฯ เลือกหนึ่งในสาม แปลเป็นภาษาคน

นายหน้าบอกว่า「หลังนี้คนแย่งกันเยอะ เมื่อวานเพิ่งมีคนเสนอราคา」แปลเป็นภาษาคนแล้วคือ?