วิเคราะห์ราคาบ้านนครซินเป่ย์石碇區

นครซินเป่ย์ มีการซื้อขาย 42,607 รายการ ระหว่าง พ.ย. 2024 ถึง ต.ค. 2026 ราคาต่อหน่วยมัธยฐาน 139,131/ตร.ม. (459.9K/ping) สูงขึ้น 0.2% จากปีก่อน แหล่งข้อมูล: ราคาซื้อขายจริง กระทรวงมหาดไทย ข้อมูลถึง 27 ต.ค. 2026

เลือกเมืองก่อน แล้วแตะเขต สีบนแผนที่คือราคาต่อหน่วยมัธยฐานของการซื้อขายในหนึ่งปีล่าสุด (NT$/ตร.ม. ไม่รวมที่จอดรถ) เมื่อเลือกเขต ด้านล่างจะสรุปราคา ปริมาณการซื้อขาย และอายุอาคารของเขตนั้น

ช่วงเวลา พ.ย. 2024–ต.ค. 2026 · ข้อมูลถึง 27 ต.ค. 2026 · ราคาซื้อขายจริง กระทรวงมหาดไทย · ไม่รวมรายการที่ไม่ได้แยกราคาที่จอดรถ

นครซินเป่ย์ 29 เขต

板橋區179,664NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 2,066 รายการ▲ +0.2%แนวโน้มราคาตลาด
永和區177,527NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 770 รายการ▼ -1.8%แนวโน้มราคาตลาด
三重區176,520NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 1,731 รายการ▲ +1.8%แนวโน้มราคาตลาด
中和區162,663NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 1,762 รายการ▼ -1.9%แนวโน้มราคาตลาด
蘆洲區155,090NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 620 รายการ▲ +5.3%แนวโน้มราคาตลาด
新莊區154,262NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 1,987 รายการ▲ +1.0%แนวโน้มราคาตลาด
土城區146,746NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 961 รายการ▼ -2.1%แนวโน้มราคาตลาด
新店區144,366NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 1,477 รายการ▼ -1.8%แนวโน้มราคาตลาด
林口區138,486NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 957 รายการ▲ +2.4%แนวโน้มราคาตลาด
汐止區126,629NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 1,346 รายการ▲ +0.7%แนวโน้มราคาตลาด
泰山區125,237NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 296 รายการ▼ -2.7%แนวโน้มราคาตลาด
五股區120,917NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 562 รายการ▼ -1.0%แนวโน้มราคาตลาด
三峽區118,610NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 427 รายการ▲ +1.3%แนวโน้มราคาตลาด
樹林區116,013NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 542 รายการ▲ +1.5%แนวโน้มราคาตลาด
淡水區97,829NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 2,055 รายการ▲ +1.3%แนวโน้มราคาตลาด
深坑區96,958NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 111 รายการ▼ -12.5%แนวโน้มราคาตลาด
鶯歌區96,147NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 325 รายการ▼ -0.9%แนวโน้มราคาตลาด
八里區83,195NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 233 รายการ▼ -7.6%แนวโน้มราคาตลาด
石碇區สองปี60,164NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 2 รายการ—แนวโน้มราคาตลาด
金山區50,165NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 83 รายการ▲ +9.3%แนวโน้มราคาตลาด
三芝區41,792NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 187 รายการ▼ -0.3%แนวโน้มราคาตลาด
萬里區37,929NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 117 รายการ▲ +29.0%แนวโน้มราคาตลาด
瑞芳區36,924NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 102 รายการ▼ -2.7%แนวโน้มราคาตลาด
貢寮區33,795NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 17 รายการ▼ -0.1%แนวโน้มราคาตลาด
雙溪區สองปี28,151NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 2 รายการ—แนวโน้มราคาตลาด
石門區21,338NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 16 รายการ▼ -24.4%แนวโน้มราคาตลาด
坪林區ข้อมูลน้อยเกินไปหนึ่งปีล่าสุด 1 รายการ—แนวโน้มราคาตลาด
平溪區—หนึ่งปีล่าสุด 0 รายการ—แนวโน้มราคาตลาด
烏來區ข้อมูลน้อยเกินไปหนึ่งปีล่าสุด 1 รายการ—แนวโน้มราคาตลาด

กลับขึ้นหนึ่งระดับ

วางเมาส์หรือแตะเขตเพื่อดูตัวเลข แตะอีกครั้งเพื่อดูราคาตลาดของเขตนั้น

21,338179,664· ราคาต่อหน่วยมัธยฐานหนึ่งปีล่าสุด · แตะเขตเพื่อดูราคาตลาดของเขตนั้น

ขอบเขต: “เส้นแบ่งเขตตำบล เมือง และเขต” ของศูนย์สำรวจและทำแผนที่แห่งชาติ กระทรวงมหาดไทย (ฉบับ 1140318), สัญญาอนุญาตข้อมูลเปิดของรัฐบาล

石碇區

นครซินเป่ย์ตัวอย่างน้อย: สองปี 6 รายการเปลี่ยนเป็นรายไตรมาสหน้าเต็มของ石碇區 →ประเมินราคาบ้านในเขตนี้

石碇區ไม่มีการบันทึกการซื้อขายในหนึ่งปีล่าสุด ในสองปีมีทั้งหมด 6 รายการ ราคาต่อหน่วยมัธยฐาน 60,164 NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุดมีการซื้อขายทั้งหมด 2 รายการ ปริมาณใกล้เคียงกับช่วงก่อนหน้า(การบันทึกของเดือน 9, เดือน 10ยังสะสมอยู่ จึงไม่นับรวมในการเปรียบเทียบปริมาณ)บ้านใหม่อายุไม่เกิน 5 ปี ไม่มีการซื้อขาย จึงไม่คำนวณราคาแยกใน 26 เขตของนครซินเป่ย์ ราคาต่อหน่วยมัธยฐานสองปีสูงเป็นอันดับที่ 19 (อันดับคิดจากที่อยู่อาศัยทั้งหมดเท่านั้น)เขตนี้มีการซื้อขายเพียง 6 รายการในสองปี แค่หนึ่งสองรายการก็ทำให้ค่ามัธยฐานเปลี่ยนได้ จึงดูแนวโน้มเป็นรายไตรมาสแทน

ปรับวิธีคำนวณแล้ว ตัวเลขของเขตใช้วิธีใหม่ จึงเทียบกับตัวเลขก่อนหน้าโดยตรงไม่ได้

ราคาซื้อขายสองปี60,164NT$/ตร.ม.ค่ามัธยฐานของ 6 รายการในช่วง 24 เดือนล่าสุด ตอนนี้มีข้อมูลเพียง 24 เดือน จึงใช้สองปี ไม่ใช่ห้าปี

ราคาซื้อขายหนึ่งปี—ค่ามัธยฐานของ 2 รายการในช่วง 12 เดือนล่าสุด เทียบกับ 12 เดือนก่อนหน้า

ราคาซื้อขายบ้านใหม่ อายุอาคาร 0–5 ปี—บ้านสร้างเสร็จอายุไม่เกิน 5 ปีไม่มีการซื้อขาย จึงไม่คำนวณราคา

ปริมาณการซื้อขายหนึ่งปี2รายการการซื้อขายในช่วง 12 เดือนล่าสุดการบันทึกของเดือน 9, เดือน 10ยังสะสมอยู่ ตัวเลขจะเพิ่มขึ้นภายหลัง

แนวโน้มปริมาณการซื้อขาย

วางเมาส์หรือแตะกราฟเพื่อดูตัวเลขของแต่ละช่วง

เขตนี้มีการซื้อขายน้อย รายไตรมาสจึงนิ่งกว่ารายเดือน กรอบเส้นประคือไตรมาสที่การบันทึกยังไม่ครบ

วิเคราะห์ราคาบ้านนครซินเป่ย์石碇區

石碇區

แนวโน้มปริมาณการซื้อขาย

กี่ห้องนอนซื้อขายบ่อยที่สุด

การกระจายอายุอาคาร

การกระจายตามประเภท