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부동산 용어, 셋 중 하나로 쉬운 말로 바꾸기
중개사 왈「이 집 인기 많아요. 어제도 가격 제시한 사람이 있었어요.」속뜻은?
가오슝시에서는 2024년 11월부터 2026년 10월까지 매매 거래가 30,097건 있었고, 중위 단가는 84,209/㎡ (27.8만/평)이며 전년보다 0.5% 내렸습니다. 출처: 내정부 실거래가, 데이터 기준일 2026년 10월 27일.
먼저 현·시를 고르고 행정구를 누르세요. 지도 색은 최근 1년 거래의 중위 단가입니다(NT$/㎡, 주차장 제외). 구를 고르면 아래에 그 구의 가격, 거래량, 건물 연식을 정리해 보여 줍니다.
집계 기간 2024년 11월–2026년 10월 · 데이터 기준일 2026년 10월 27일 · 내정부 실거래가 · 주차장 가격이 따로 매겨지지 않은 거래 제외
구에 마우스를 올리거나 눌러 숫자를 보세요. 누르면 그 구의 시세가 나옵니다.
경계: 내정부 국토측량센터 ‘향진시구 경계선’(1140318판), 정부 공개 데이터 라이선스
大社區의 최근 1년 거래 중위 단가는 73,166 NT$/㎡로, 전년보다 15.2% 내렸습니다.최근 1년 거래는 총 149건으로, 그 이전 기간보다 거래량이 24% 적습니다.(9월, 10월 신고는 아직 쌓이는 중이라 거래량 비교에 넣지 않았습니다.)연식 5년 이내 새 집의 중위값은 99,046 NT$/㎡로, 전체보다 20% 높습니다.가오슝시 34개 행정구 중 2년 중위 단가가 13번째로 높습니다. (순위는 주택 전체 기준)
계산 방식이 바뀌었습니다. 지역 수치는 새 집계 방식을 따르며 이전 수치와 직접 비교할 수 없습니다.
차트에 마우스를 올리거나 눌러 월별 숫자를 보세요. 오른쪽 회색 배경은 신고가 아직 쌓이는 달입니다.
大社區에서 가장 비싼 층은 5층으로, 전체보다 19% 높습니다.1층(상가 포함이 많음)은 전체보다 47% 낮습니다.
가운데 선은 大社區 전체 중위 단가 82,830 NT$/㎡입니다. 오른쪽일수록 비싸고 왼쪽일수록 저렴합니다. 층은 거래된 집이 있는 층이며, 고층 아파트와 중층 아파트만 계산합니다.
오른쪽은 연식별 중위 단가입니다. 0–5년 단가만 이 구 자체의 값(진한 막대)이고, 다른 연식은 우선 시 전체 값을 표시합니다(연한 막대, API에 아직 행정구별 연식 단가가 없음). 행정구 건수는 ‘연식 ≤ 5, 10, 20, 30년’ 건수를 서로 빼서 구하며, 경계에 딱 걸리는 연수는 더 새로운 쪽 그룹에 넣습니다. 마지막 그룹에는 연식 불명 거래가 포함됩니다.
행정구의 유형과 방 개수는 전체 신고된 매매 건수입니다(주차장 가격이 따로 매겨지지 않은 거래, 특수 관계 거래 등 중위값에 넣지 않는 거래도 포함). 그래서 총수가 2년 거래가의 건수보다 많습니다. 유형별 단가는 API가 유형별 중위값을 제공한 뒤에 나옵니다.