实价登录查询（租赁）

租赁先看行政区的月租行情；一笔一笔的租约之后开放。

宜兰县礁溪鄉租金行情

整户出租・住宅合计 117 笔，月租中位数 1.4万，一半落在 1.2万–1.7万

住宅大楼

1.5万月租中位数

一半落在 1.4万–1.7万

每坪月租 183/㎡（605/坪）（165/㎡（546/坪）–197/㎡（651/坪））

14 笔

华厦

1.4万月租中位数

一半落在 1.2万–1.7万

每坪月租 162/㎡（536/坪）（135/㎡（446/坪）–194/㎡（641/坪））

49 笔

公寓

1.2万月租中位数

一半落在 1万–1.3万

每坪月租 175/㎡（577/坪）（138/㎡（457/坪）–190/㎡（629/坪））

28 笔

透天厝

1.5万月租中位数

一半落在 1.3万–2万

每坪月租 118/㎡（388/坪）（85/㎡（282/坪）–141/㎡（466/坪））

26 笔

另有 9 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

住宅大楼整户毛投报率2.6%买卖 113 笔・租赁 10 笔

华厦整户毛投报率3.0%买卖 201 笔・租赁 29 笔

公寓整户毛投报率4.0%买卖 19 笔・租赁 28 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

逐笔租赁（路段、门牌区间、月租一笔一笔看）之后开放，会接在这张表下面。