实价登录查询（租赁）

租赁先看行政区的月租行情；一笔一笔的租约之后开放。

桃园市八德區租金行情

整户出租・住宅合计 3,494 笔，月租中位数 1.8万，一半落在 1.5万–2万

住宅大楼

1.9万月租中位数

一半落在 1.7万–2.1万

每坪月租 152/㎡（502/坪）（128/㎡（422/坪）–178/㎡（588/坪））

2,216 笔

华厦

1.6万月租中位数

一半落在 1.5万–1.9万

每坪月租 142/㎡（469/坪）（121/㎡（400/坪）–166/㎡（549/坪））

376 笔

公寓

1.3万月租中位数

一半落在 1.1万–1.5万

每坪月租 150/㎡（496/坪）（123/㎡（407/坪）–177/㎡（585/坪））

503 笔

透天厝

1.7万月租中位数

一半落在 1.3万–2.2万

每坪月租 171/㎡（565/坪）（125/㎡（413/坪）–216/㎡（712/坪））

399 笔

另有 28 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

住宅大楼整户毛投报率1.8%买卖 91 笔・租赁 1,090 笔

华厦整户毛投报率2.2%买卖 51 笔・租赁 288 笔

公寓整户毛投报率3.1%买卖 92 笔・租赁 500 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

逐笔租赁（路段、门牌区间、月租一笔一笔看）之后开放，会接在这张表下面。