实价登录查询（租赁）

租赁先看行政区的月租行情；一笔一笔的租约之后开放。

台北市大同區租金行情

整户出租・住宅合计 615 笔，月租中位数 3.1万，一半落在 2.3万–5.4万

住宅大楼

5.5万月租中位数

一半落在 3.5万–7.4万

每坪月租 577/㎡（1,907/坪）（443/㎡（1,464/坪）–677/㎡（2,238/坪））

291 笔

华厦

2.9万月租中位数

一半落在 2.5万–3.5万

每坪月租 356/㎡（1,177/坪）（307/㎡（1,015/坪）–451/㎡（1,491/坪））

65 笔

公寓

2.3万月租中位数

一半落在 2万–2.8万

每坪月租 325/㎡（1,074/坪）（275/㎡（908/坪）–401/㎡（1,325/坪））

252 笔

透天厝

3.1万月租中位数

一半落在 1.7万–6.9万

每坪月租 455/㎡（1,504/坪）（340/㎡（1,124/坪）–474/㎡（1,567/坪））

只有 7 笔，参考就好

7 笔

另有 60 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

住宅大楼整户毛投报率2.7%买卖 161 笔・租赁 277 笔

华厦整户毛投报率1.7%买卖 59 笔・租赁 65 笔

公寓整户毛投报率2.1%买卖 102 笔・租赁 252 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

逐笔租赁（路段、门牌区间、月租一笔一笔看）之后开放，会接在这张表下面。