实价登录查询（租赁）
租赁先看行政区的月租行情；一笔一笔的租约之后开放。
台北市 大安區租金行情
换一区统计期间 2025/10–2026/09 · 数据截止 2026/09/30 · 内政部实价登录（租赁）
月租行情
整户出租・住宅合计 733 笔，月租中位数 3.9万，一半落在 3.1万–5.8万
住宅大楼
5万月租中位数
一半落在 3.6万–8.8万每坪月租 510/㎡（1,686/坪）（405/㎡（1,337/坪）–705/㎡（2,331/坪））
259 笔
华厦
4.6万月租中位数
一半落在 3.5万–6万每坪月租 438/㎡（1,448/坪）（350/㎡（1,157/坪）–607/㎡（2,007/坪））
193 笔
公寓
3.2万月租中位数
一半落在 2.8万–3.7万每坪月租 365/㎡（1,207/坪）（299/㎡（988/坪）–430/㎡（1,421/坪））
281 笔
透天厝
近 12 个月没有成交
另有 113 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）
独立套房・住宅合计 266 笔，月租中位数 2.2万，一半落在 1.6万–2.8万
住宅大楼
2.4万月租中位数
一半落在 2万–3.1万每坪月租 635/㎡（2,099/坪）（523/㎡（1,728/坪）–756/㎡（2,499/坪））
104 笔
华厦
2万月租中位数
一半落在 1.6万–2.5万每坪月租 602/㎡（1,990/坪）（516/㎡（1,706/坪）–689/㎡（2,276/坪））
120 笔
公寓
1.6万月租中位数
一半落在 1.3万–2.2万每坪月租 508/㎡（1,679/坪）（400/㎡（1,323/坪）–683/㎡（2,258/坪））
42 笔
透天厝
近 12 个月没有成交
分租套房・住宅合计 507 笔，月租中位数 1.8万，一半落在 1.4万–2.4万
住宅大楼
2.1万月租中位数
一半落在 1.7万–2.4万每坪月租 760/㎡（2,512/坪）（671/㎡（2,218/坪）–957/㎡（3,163/坪））
110 笔
华厦
2.1万月租中位数
一半落在 1.1万–2.8万每坪月租 751/㎡（2,483/坪）（555/㎡（1,833/坪）–952/㎡（3,147/坪））
70 笔
公寓
1.7万月租中位数
一半落在 1.4万–2.3万每坪月租 824/㎡（2,724/坪）（676/㎡（2,235/坪）–1,062/㎡（3,511/坪））
319 笔
透天厝
2.1万月租中位数
一半落在 1.4万–2.8万每坪月租 1,080/㎡（3,569/坪）（704/㎡（2,327/坪）–1,473/㎡（4,868/坪））
只有 8 笔，参考就好8 笔
分租雅房・住宅合计 577 笔，月租中位数 1.4万，一半落在 1.2万–1.5万
住宅大楼
1.5万月租中位数
一半落在 1.3万–1.6万每坪月租 1,094/㎡（3,617/坪）（900/㎡（2,975/坪）–1,195/㎡（3,949/坪））
86 笔
华厦
1.4万月租中位数
一半落在 1.1万–1.6万每坪月租 1,027/㎡（3,395/坪）（722/㎡（2,385/坪）–1,281/㎡（4,233/坪））
84 笔
公寓
1.4万月租中位数
一半落在 1.2万–1.5万每坪月租 1,059/㎡（3,501/坪）（800/㎡（2,645/坪）–1,290/㎡（4,264/坪））
385 笔
透天厝
1.3万月租中位数
一半落在 1.2万–1.4万每坪月租 1,303/㎡（4,307/坪）（1,165/㎡（3,851/坪）–1,382/㎡（4,569/坪））
22 笔
分层出租・住宅合计 12 笔，月租中位数 3.8万，一半落在 2.9万–4.9万
住宅大楼
只有 3 笔，不显示行情
华厦
只有 2 笔，不显示行情
公寓
只有 3 笔，不显示行情
透天厝
只有 4 笔，不显示行情
买来出租划算吗
住宅大楼整户毛投报率1.8%买卖 403 笔・租赁 203 笔
华厦整户毛投报率1.6%买卖 326 笔・租赁 174 笔
公寓整户毛投报率1.6%买卖 248 笔・租赁 281 笔
毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。 估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。
月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。 实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。
逐笔租赁（路段、门牌区间、月租一笔一笔看）之后开放，会接在这张表下面。