实价登录查询（租赁）

租赁先看行政区的月租行情；一笔一笔的租约之后开放。

台南市新營區租金行情

整户出租・住宅合计 174 笔，月租中位数 1.3万，一半落在 1万–1.7万

住宅大楼

1.5万月租中位数

一半落在 1.3万–1.8万

每坪月租 113/㎡（372/坪）（100/㎡（329/坪）–136/㎡（449/坪））

38 笔

华厦

1.2万月租中位数

一半落在 1万–1.5万

每坪月租 128/㎡（423/坪）（100/㎡（331/坪）–154/㎡（509/坪））

57 笔

公寓

7500月租中位数

一半落在 6000–1万

每坪月租 86/㎡（284/坪）（69/㎡（228/坪）–119/㎡（393/坪））

21 笔

透天厝

1.3万月租中位数

一半落在 1万–2万

每坪月租 101/㎡（334/坪）（76/㎡（251/坪）–139/㎡（460/坪））

58 笔

另有 10 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

住宅大楼整户毛投报率2.9%买卖 15 笔・租赁 31 笔

华厦整户毛投报率3.7%买卖 58 笔・租赁 46 笔

公寓整户毛投报率3.5%买卖 31 笔・租赁 21 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

逐笔租赁（路段、门牌区间、月租一笔一笔看）之后开放，会接在这张表下面。