实价登录查询（租赁）

租赁先看行政区的月租行情；一笔一笔的租约之后开放。

台南市新化區租金行情

整户出租・住宅合计 63 笔，月租中位数 1.6万，一半落在 1.4万–1.9万

住宅大楼

2.1万月租中位数

一半落在 1.5万–2.1万

每坪月租 155/㎡（512/坪）（137/㎡（453/坪）–159/㎡（524/坪））

只有 7 笔，参考就好

7 笔

华厦

1.6万月租中位数

一半落在 1.5万–1.9万

每坪月租 123/㎡（407/坪）（113/㎡（374/坪）–151/㎡（499/坪））

32 笔

公寓

只有 1 笔，不显示行情

透天厝

1.5万月租中位数

一半落在 1万–1.7万

每坪月租 134/㎡（443/坪）（100/㎡（331/坪）–157/㎡（517/坪））

23 笔

另有 1 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

住宅大楼整户毛投报率2.5%买卖 14 笔・租赁 7 笔

华厦整户毛投报率1.8%买卖 11 笔・租赁 23 笔

公寓整户毛投报率—买卖 1 笔・租赁 1 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

逐笔租赁（路段、门牌区间、月租一笔一笔看）之后开放，会接在这张表下面。