实价登录查询（租赁）

租赁先看行政区的月租行情；一笔一笔的租约之后开放。

台南市中西區租金行情

整户出租・住宅合计 387 笔，月租中位数 1.5万，一半落在 1.3万–2万

住宅大楼

1.9万月租中位数

一半落在 1.6万–2.4万

每坪月租 175/㎡（579/坪）（139/㎡（460/坪）–209/㎡（690/坪））

88 笔

华厦

1.5万月租中位数

一半落在 1.3万–1.9万

每坪月租 173/㎡（572/坪）（126/㎡（417/坪）–206/㎡（681/坪））

133 笔

公寓

1.3万月租中位数

一半落在 1万–1.5万

每坪月租 151/㎡（499/坪）（123/㎡（407/坪）–182/㎡（602/坪））

106 笔

透天厝

1.6万月租中位数

一半落在 1.3万–2万

每坪月租 158/㎡（521/坪）（113/㎡（374/坪）–230/㎡（760/坪））

60 笔

另有 29 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

住宅大楼整户毛投报率3.2%买卖 62 笔・租赁 57 笔

华厦整户毛投报率2.7%买卖 149 笔・租赁 122 笔

公寓整户毛投报率3.3%买卖 47 笔・租赁 105 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

逐笔租赁（路段、门牌区间、月租一笔一笔看）之后开放，会接在这张表下面。