实价登录查询（租赁）

租赁先看行政区的月租行情；一笔一笔的租约之后开放。

台南市仁德區租金行情

整户出租・住宅合计 413 笔，月租中位数 1.8万，一半落在 1.5万–2.1万

住宅大楼

1.9万月租中位数

一半落在 1.7万–2.1万

每坪月租 171/㎡（565/坪）（149/㎡（491/坪）–189/㎡（624/坪））

222 笔

华厦

1.6万月租中位数

一半落在 1.4万–1.9万

每坪月租 170/㎡（562/坪）（132/㎡（435/坪）–197/㎡（651/坪））

91 笔

公寓

只有 2 笔，不显示行情

透天厝

1.8万月租中位数

一半落在 1.5万–2.3万

每坪月租 145/㎡（478/坪）（117/㎡（388/坪）–180/㎡（595/坪））

98 笔

另有 2 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

住宅大楼整户毛投报率2.3%买卖 14 笔・租赁 127 笔

华厦整户毛投报率3.5%买卖 66 笔・租赁 65 笔

公寓整户毛投报率—买卖 6 笔・租赁 2 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

逐笔租赁（路段、门牌区间、月租一笔一笔看）之后开放，会接在这张表下面。