实价登录查询（租赁）
租赁先看行政区的月租行情；一笔一笔的租约之后开放。
台南市 安平區租金行情
换一区统计期间 2025/10–2026/09 · 数据截止 2026/09/30 · 内政部实价登录（租赁）
月租行情
整户出租・住宅合计 924 笔，月租中位数 1.9万，一半落在 1.7万–2.2万
住宅大楼
2万月租中位数
一半落在 1.7万–2.2万每坪月租 187/㎡（618/坪）（156/㎡（516/坪）–216/㎡（714/坪））
730 笔
华厦
1.7万月租中位数
一半落在 1.4万–2万每坪月租 152/㎡（501/坪）（124/㎡（411/坪）–181/㎡（597/坪））
150 笔
公寓
1.3万月租中位数
一半落在 1.2万–1.4万每坪月租 139/㎡（460/坪）（111/㎡（365/坪）–158/㎡（521/坪））
11 笔
透天厝
2.2万月租中位数
一半落在 1.6万–3.5万每坪月租 143/㎡（473/坪）（99/㎡（327/坪）–182/㎡（602/坪））
33 笔
另有 11 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）
独立套房・住宅合计 176 笔，月租中位数 9000，一半落在 7000–1.1万
住宅大楼
9000月租中位数
一半落在 7000–1.2万每坪月租 229/㎡（757/坪）（201/㎡（665/坪）–249/㎡（822/坪））
130 笔
华厦
8500月租中位数
一半落在 7000–1.1万每坪月租 240/㎡（793/坪）（194/㎡（641/坪）–266/㎡（879/坪））
45 笔
公寓
只有 1 笔，不显示行情
透天厝
近 12 个月没有成交
分租套房・住宅合计 83 笔，月租中位数 9900，一半落在 8000–1.1万
住宅大楼
1.3万月租中位数
一半落在 1万–1.3万每坪月租 396/㎡（1,309/坪）（258/㎡（853/坪）–400/㎡（1,322/坪））
只有 5 笔，参考就好5 笔
华厦
只有 2 笔，不显示行情
公寓
只有 1 笔，不显示行情
透天厝
9900月租中位数
一半落在 8000–1.1万每坪月租 375/㎡（1,240/坪）（302/㎡（998/坪）–384/㎡（1,269/坪））
75 笔
分租雅房・住宅合计只有 3 笔，不显示行情
住宅大楼
只有 2 笔，不显示行情
华厦
近 12 个月没有成交
公寓
近 12 个月没有成交
透天厝
只有 1 笔，不显示行情
分层出租・住宅合计 16 笔，月租中位数 1.7万，一半落在 1万–2.5万
住宅大楼
近 12 个月没有成交
华厦
只有 1 笔，不显示行情
公寓
近 12 个月没有成交
透天厝
1.5万月租中位数
一半落在 9250–2.7万每坪月租 190/㎡（628/坪）（118/㎡（388/坪）–205/㎡（676/坪））
15 笔
买来出租划算吗
住宅大楼整户毛投报率3.1%买卖 88 笔・租赁 437 笔
华厦整户毛投报率2.9%买卖 38 笔・租赁 127 笔
公寓整户毛投报率3.8%买卖 7 笔・租赁 11 笔
毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。 估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。
月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。 实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。
逐笔租赁（路段、门牌区间、月租一笔一笔看）之后开放，会接在这张表下面。