实价登录查询（租赁）

租赁先看行政区的月租行情；一笔一笔的租约之后开放。

台中市新社區租金行情

整户出租・住宅合计 10 笔，月租中位数 1.1万，一半落在 8000–1.2万

住宅大楼

近 12 个月没有成交

华厦

只有 1 笔，不显示行情

公寓

只有 1 笔，不显示行情

透天厝

9500月租中位数

一半落在 8000–1.2万

每坪月租 66/㎡（217/坪）（48/㎡（158/坪）–92/㎡（305/坪））

只有 8 笔，参考就好

8 笔

另有 1 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

华厦整户毛投报率—买卖 4 笔・租赁 1 笔

公寓整户毛投报率—买卖 3 笔・租赁 1 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

逐笔租赁（路段、门牌区间、月租一笔一笔看）之后开放，会接在这张表下面。