实价登录查询（租赁）

租赁先看行政区的月租行情；一笔一笔的租约之后开放。

台中市梧棲區租金行情

整户出租・住宅合计 1,105 笔，月租中位数 1.5万，一半落在 1.4万–1.8万

住宅大楼

1.5万月租中位数

一半落在 1.4万–1.8万

每坪月租 132/㎡（436/坪）（115/㎡（380/坪）–150/㎡（496/坪））

970 笔

华厦

1.5万月租中位数

一半落在 1.4万–1.6万

每坪月租 144/㎡（476/坪）（113/㎡（374/坪）–154/㎡（509/坪））

41 笔

公寓

1.1万月租中位数

一半落在 1万–1.4万

每坪月租 135/㎡（446/坪）（99/㎡（326/坪）–149/㎡（493/坪））

30 笔

透天厝

2万月租中位数

一半落在 1.6万–2.6万

每坪月租 137/㎡（451/坪）（102/㎡（336/坪）–160/㎡（530/坪））

64 笔

另有 6 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

住宅大楼整户毛投报率2.3%买卖 46 笔・租赁 366 笔

华厦整户毛投报率1.5%买卖 83 笔・租赁 31 笔

公寓整户毛投报率3.5%买卖 10 笔・租赁 27 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

逐笔租赁（路段、门牌区间、月租一笔一笔看）之后开放，会接在这张表下面。