实价登录查询（租赁）

租赁先看行政区的月租行情；一笔一笔的租约之后开放。

台中市沙鹿區租金行情

整户出租・住宅合计 264 笔，月租中位数 1.8万，一半落在 1.5万–2.1万

住宅大楼

1.8万月租中位数

一半落在 1.5万–2万

每坪月租 150/㎡（496/坪）（130/㎡（430/坪）–181/㎡（598/坪））

92 笔

华厦

1.8万月租中位数

一半落在 1.5万–2万

每坪月租 156/㎡（516/坪）（140/㎡（463/坪）–171/㎡（566/坪））

96 笔

公寓

1.1万月租中位数

一半落在 1万–1.3万

每坪月租 121/㎡（398/坪）（107/㎡（355/坪）–152/㎡（502/坪））

14 笔

透天厝

2.4万月租中位数

一半落在 1.5万–2.8万

每坪月租 143/㎡（473/坪）（113/㎡（374/坪）–173/㎡（572/坪））

62 笔

另有 7 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

住宅大楼整户毛投报率2.0%买卖 123 笔・租赁 92 笔

华厦整户毛投报率1.7%买卖 48 笔・租赁 41 笔

公寓整户毛投报率2.7%买卖 10 笔・租赁 13 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

逐笔租赁（路段、门牌区间、月租一笔一笔看）之后开放，会接在这张表下面。