实价登录查询（租赁）

租赁先看行政区的月租行情；一笔一笔的租约之后开放。

台中市北區租金行情

整户出租・住宅合计 1,132 笔，月租中位数 1.8万，一半落在 1.5万–2.1万

住宅大楼

2万月租中位数

一半落在 1.8万–2.3万

每坪月租 184/㎡（608/坪）（153/㎡（506/坪）–217/㎡（717/坪））

469 笔

华厦

1.7万月租中位数

一半落在 1.4万–2万

每坪月租 179/㎡（592/坪）（140/㎡（463/坪）–220/㎡（727/坪））

215 笔

公寓

1.5万月租中位数

一半落在 1.3万–1.8万

每坪月租 180/㎡（595/坪）（150/㎡（497/坪）–213/㎡（704/坪））

390 笔

透天厝

2.2万月租中位数

一半落在 1.5万–2.6万

每坪月租 199/㎡（658/坪）（127/㎡（420/坪）–231/㎡（764/坪））

58 笔

另有 55 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

住宅大楼整户毛投报率2.7%买卖 239 笔・租赁 347 笔

华厦整户毛投报率2.9%买卖 222 笔・租赁 197 笔

公寓整户毛投报率3.3%买卖 169 笔・租赁 390 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

逐笔租赁（路段、门牌区间、月租一笔一笔看）之后开放，会接在这张表下面。