实价登录查询（租赁）

租赁先看行政区的月租行情；一笔一笔的租约之后开放。

台中市豐原區租金行情

整户出租・住宅合计 364 笔，月租中位数 1.7万，一半落在 1.4万–2.1万

住宅大楼

1.8万月租中位数

一半落在 1.5万–2.2万

每坪月租 170/㎡（562/坪）（146/㎡（483/坪）–196/㎡（649/坪））

124 笔

华厦

1.6万月租中位数

一半落在 1.4万–1.9万

每坪月租 177/㎡（585/坪）（131/㎡（431/坪）–202/㎡（666/坪））

99 笔

公寓

1.3万月租中位数

一半落在 1.2万–1.5万

每坪月租 145/㎡（479/坪）（129/㎡（426/坪）–162/㎡（534/坪））

35 笔

透天厝

1.9万月租中位数

一半落在 1.5万–2.3万

每坪月租 165/㎡（544/坪）（129/㎡（427/坪）–197/㎡（651/坪））

106 笔

另有 20 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

住宅大楼整户毛投报率3.0%买卖 24 笔・租赁 88 笔

华厦整户毛投报率2.7%买卖 82 笔・租赁 85 笔

公寓整户毛投报率3.2%买卖 18 笔・租赁 35 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

逐笔租赁（路段、门牌区间、月租一笔一笔看）之后开放，会接在这张表下面。