实价登录查询（租赁）

租赁先看行政区的月租行情；一笔一笔的租约之后开放。

台中市大雅區租金行情

整户出租・住宅合计 233 笔，月租中位数 1.8万，一半落在 1.5万–2.1万

住宅大楼

2万月租中位数

一半落在 1.7万–2.2万

每坪月租 158/㎡（521/坪）（136/㎡（450/坪）–178/㎡（588/坪））

76 笔

华厦

1.7万月租中位数

一半落在 1.5万–2万

每坪月租 162/㎡（536/坪）（137/㎡（452/坪）–178/㎡（589/坪））

68 笔

公寓

1.1万月租中位数

一半落在 1万–1.3万

每坪月租 182/㎡（602/坪）（151/㎡（498/坪）–197/㎡（651/坪））

27 笔

透天厝

1.9万月租中位数

一半落在 1.5万–2.4万

每坪月租 149/㎡（493/坪）（98/㎡（324/坪）–190/㎡（628/坪））

62 笔

另有 10 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

住宅大楼整户毛投报率2.7%买卖 11 笔・租赁 50 笔

华厦整户毛投报率2.9%买卖 13 笔・租赁 47 笔

公寓整户毛投报率3.4%买卖 15 笔・租赁 27 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

逐笔租赁（路段、门牌区间、月租一笔一笔看）之后开放，会接在这张表下面。