实价登录查询（租赁）

租赁先看行政区的月租行情；一笔一笔的租约之后开放。

台中市中區租金行情

整户出租・住宅合计 104 笔，月租中位数 1.3万，一半落在 1万–1.6万

住宅大楼

1.2万月租中位数

一半落在 1万–1.8万

每坪月租 219/㎡（724/坪）（185/㎡（612/坪）–274/㎡（905/坪））

72 笔

华厦

1.3万月租中位数

一半落在 1.1万–1.6万

每坪月租 223/㎡（737/坪）（183/㎡（606/坪）–251/㎡（831/坪））

24 笔

公寓

1.3万月租中位数

一半落在 1.2万–1.5万

每坪月租 247/㎡（817/坪）（165/㎡（546/坪）–339/㎡（1,121/坪））

只有 6 笔，参考就好

6 笔

透天厝

只有 2 笔，不显示行情

另有 12 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

住宅大楼整户毛投报率4.2%买卖 106 笔・租赁 62 笔

华厦整户毛投报率4.3%买卖 57 笔・租赁 24 笔

公寓整户毛投报率4.9%买卖 6 笔・租赁 6 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

逐笔租赁（路段、门牌区间、月租一笔一笔看）之后开放，会接在这张表下面。