实价登录查询（租赁）

租赁先看行政区的月租行情；一笔一笔的租约之后开放。

新北市林口區租金行情

整户出租・住宅合计 804 笔，月租中位数 2.5万，一半落在 2.1万–2.9万

住宅大楼

2.6万月租中位数

一半落在 2.3万–3万

每坪月租 230/㎡（760/坪）（188/㎡（621/坪）–282/㎡（932/坪））

610 笔

华厦

2.3万月租中位数

一半落在 2万–2.7万

每坪月租 205/㎡（678/坪）（177/㎡（585/坪）–238/㎡（787/坪））

134 笔

公寓

1.8万月租中位数

一半落在 1.5万–2.1万

每坪月租 192/㎡（635/坪）（163/㎡（539/坪）–229/㎡（755/坪））

55 笔

透天厝

5.5万月租中位数

一半落在 5.5万–7.5万

每坪月租 198/㎡（655/坪）（155/㎡（512/坪）–210/㎡（694/坪））

只有 5 笔，参考就好

5 笔

另有 37 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

住宅大楼整户毛投报率1.7%买卖 64 笔・租赁 384 笔

华厦整户毛投报率1.9%买卖 32 笔・租赁 97 笔

公寓整户毛投报率3.1%买卖 36 笔・租赁 54 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

逐笔租赁（路段、门牌区间、月租一笔一笔看）之后开放，会接在这张表下面。