实价登录查询（租赁）

租赁先看行政区的月租行情；一笔一笔的租约之后开放。

基隆市中山區租金行情

整户出租・住宅合计 277 笔，月租中位数 1.5万，一半落在 1万–1.8万

住宅大楼

1.8万月租中位数

一半落在 1.7万–1.8万

每坪月租 202/㎡（668/坪）（185/㎡（612/坪）–211/㎡（698/坪））

118 笔

华厦

1.5万月租中位数

一半落在 1.5万–1.8万

每坪月租 137/㎡（453/坪）（119/㎡（393/坪）–172/㎡（567/坪））

19 笔

公寓

1万月租中位数

一半落在 9000–1.2万

每坪月租 126/㎡（417/坪）（98/㎡（325/坪）–158/㎡（521/坪））

134 笔

透天厝

8500月租中位数

一半落在 8500–9625

每坪月租 134/㎡（441/坪）（96/㎡（316/坪）–197/㎡（651/坪））

只有 6 笔，参考就好

6 笔

另有 6 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

住宅大楼整户毛投报率2.5%买卖 50 笔・租赁 118 笔

华厦整户毛投报率2.1%买卖 10 笔・租赁 19 笔

公寓整户毛投报率3.5%买卖 71 笔・租赁 134 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

逐笔租赁（路段、门牌区间、月租一笔一笔看）之后开放，会接在这张表下面。