实价登录查询（租赁）

租赁先看行政区的月租行情；一笔一笔的租约之后开放。

基隆市仁愛區租金行情

整户出租・住宅合计 194 笔，月租中位数 1.2万，一半落在 1万–1.5万

住宅大楼

1.7万月租中位数

一半落在 1.5万–1.8万

每坪月租 116/㎡（383/坪）（104/㎡（342/坪）–132/㎡（435/坪））

19 笔

华厦

1.5万月租中位数

一半落在 1.5万–1.8万

每坪月租 137/㎡（453/坪）（113/㎡（374/坪）–144/㎡（476/坪））

17 笔

公寓

1.1万月租中位数

一半落在 9100–1.3万

每坪月租 149/㎡（493/坪）（124/㎡（410/坪）–184/㎡（608/坪））

151 笔

透天厝

1.6万月租中位数

一半落在 1.1万–1.7万

每坪月租 212/㎡（701/坪）（204/㎡（674/坪）–271/㎡（896/坪））

只有 7 笔，参考就好

7 笔

另有 12 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

住宅大楼整户毛投报率1.7%买卖 23 笔・租赁 19 笔

华厦整户毛投报率1.6%买卖 28 笔・租赁 17 笔

公寓整户毛投报率2.9%买卖 80 笔・租赁 151 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

逐笔租赁（路段、门牌区间、月租一笔一笔看）之后开放，会接在这张表下面。