实价登录查询（租赁）

租赁先看行政区的月租行情；一笔一笔的租约之后开放。

基隆市暖暖區租金行情

整户出租・住宅合计 316 笔，月租中位数 1.2万，一半落在 1万–1.5万

住宅大楼

1.5万月租中位数

一半落在 1.3万–1.7万

每坪月租 135/㎡（446/坪）（110/㎡（364/坪）–181/㎡（597/坪））

67 笔

华厦

1.2万月租中位数

一半落在 9500–1.4万

每坪月租 113/㎡（372/坪）（98/㎡（324/坪）–130/㎡（431/坪））

140 笔

公寓

1.2万月租中位数

一半落在 1万–1.4万

每坪月租 134/㎡（441/坪）（111/㎡（367/坪）–154/㎡（509/坪））

106 笔

透天厝

只有 3 笔，不显示行情

住宅大楼整户毛投报率2.3%买卖 23 笔・租赁 62 笔

华厦整户毛投报率3.2%买卖 46 笔・租赁 139 笔

公寓整户毛投报率3.2%买卖 58 笔・租赁 106 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

逐笔租赁（路段、门牌区间、月租一笔一笔看）之后开放，会接在这张表下面。